メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションサンヴェール尼崎パルシティ 10階3SLDK / 3,080万円

  • 南東向きのリビングダイニング。大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、室内全体が明るく開放的な印象です。ソファやダイニングセットを置いてもゆとりがあり、家族や友人とくつろぐひとときを快適に過ごせます。

1日前 公開

3,080万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/68.1㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無
交通

阪神本線 尼崎駅 徒歩11分

問合せ先：三井のリハウス塚口センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

・阪神「尼崎」駅　徒歩11分・オートロック完備で安心のセキュリティ・エレベーター有・ペット飼育可能（細則有）・10階南東向き眺望、日当り良好・令和8年2月リフォーム完了

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積68.1㎡(壁心)バルコニー面積10.04㎡駐車場空無備考南東向きのバルコニーに面したLDKを中心に、3つの洋室とサービススペース（納戸）が配置されています。各部屋に収納が備わっております。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 対面キッチン新調（ガラストップコンロ）浴室新調（浴室換気乾燥機付）洗濯パン新調、洗面化粧台新調（タ…

内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替
  • 建具（室内ドア等）
  • ダウンライト新調/フローリング張替、全室クロス張替クローゼット新調、建具新調、玄関収納新調、分電盤…

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 万代尼崎難波店 290m
  • 尼崎難波郵便局 580m
  • 兵庫県立尼崎総合医療センター 730m
  • 尼崎市立難波小学校 520m
  • 成良中学校 970m

周辺情報

学校

  • 尼崎市立難波小学校(520m)
  • 成良中学校(970m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(1,030m)

その他施設

  • 総合病院(730m)
  • 公園(310m)
  • ハニーズ阪神尼崎店(840m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東難波町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会であるし、通勤時間が30分弱と便利であるので。ただ、あまり綺麗な印象が無い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近い、交通の便がよい、商店街があり、まとめての買い物がしやすい、各種の病院が揃っている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路が近くにあるので、すぐに高速道路に乗って、遠くまで行けるのが、いいと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,380円
修繕積立金18,390円
間取り3SLDK
専有面積68.1㎡（壁心）
バルコニー面積10.04㎡
駐車場空無
築年月

1987年3月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市東難波町4丁目

交通
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩11分
所在階 / 階数10階 / 11階建
総戸数298戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 11,109.77㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：フジタ工業（株）

FX7BGA30

LIFULL HOME'S 物件番号3501031-0000097
自社管理番号FX7BGA30

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

条件が似ている物件

「尼崎市」周辺・「価格3,080万円」前後の物件

ユニハイム尼崎グリンシア
ユニハイム尼崎グリンシア
中古マンション

価格がより安い

2,980万円

3LDK/63.53㎡

住所
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6
交通
阪神本線 大物駅駅 徒歩6分
築年数
築30年
立花グリーンハイツ3号棟
立花グリーンハイツ3号棟
中古マンション

価格がより安い

1,350万円

3LDK/68.73㎡

住所
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
交通
JR東海道・山陽本線 立花駅駅 徒歩18分
築年数
築47年
杭瀬団地20号棟
杭瀬団地20号棟
中古マンション

価格がより安い

390万円

4DK/54.12㎡

住所
兵庫県尼崎市常光寺2丁目
交通
阪神本線 杭瀬駅駅 徒歩8分
築年数
築58年
尼崎スカイハイツ
尼崎スカイハイツ
中古マンション

価格がより安い

1,380万円

3LDK/64.78㎡

住所
兵庫県尼崎市昭和南通4丁目
交通
阪神本線 尼崎駅駅 徒歩5分
築年数
築46年
メゾンドール尼崎
メゾンドール尼崎
中古マンション

価格がより安い

2,330万円

3LDK/60.48㎡

住所
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
交通
JR東海道・山陽本線 尼崎駅駅 徒歩7分
築年数
築47年
ネオコーポ東武庫川
ネオコーポ東武庫川
中古マンション

価格がより安い

1,580万円

3LDK/70㎡

住所
兵庫県尼崎市道意町6丁目
交通
阪神本線 尼崎センタープール前駅駅 徒歩11分
築年数
築46年
ルネ武庫川
ルネ武庫川
中古マンション

価格がより安い

1,778万円

3LDK/78.75㎡

住所
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目
交通
JR東海道・山陽本線 稲葉荘2丁目下車駅 徒歩5分
築年数
築53年
立花グリーンハイツ1号棟
立花グリーンハイツ1号棟
中古マンション

価格がより安い

1,330万円

3LDK/59.06㎡

住所
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
交通
JR東海道・山陽本線 立花駅駅 徒歩19分
築年数
築48年
サンロイヤル武庫川パークサイド
サンロイヤル武庫川パークサイド
中古マンション

価格がより安い

1,480万円

3LDK/57.23㎡

住所
兵庫県尼崎市元浜町4丁目
交通
阪神本線 武庫川駅駅 徒歩11分
築年数
築32年
武庫川公園レックスマンション
武庫川公園レックスマンション
中古マンション

価格がより安い

1,950万円

3LDK/58.55㎡

住所
兵庫県尼崎市大島1丁目
交通
阪神本線 武庫川駅駅 徒歩15分
築年数
築39年

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス塚口センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目15-1
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
管理費等
5,380円／月
修繕積立金
18,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

三井のリハウス塚口センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
8社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番