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中古マンション2時間前 更新グレイス夙川ガーデンハウス 4階3LDK / 5,180万円

  • 外観を拡大表示1/22

    物件外観(1)です。中層マンションで明るいタイル貼りの外壁が特徴的です。

    本日 公開

    5,180万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.35㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (2台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:15000円
    交通

    阪急神戸本線 夙川駅 徒歩12分

    • 阪神本線 西宮駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩16分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩20分

    問合せ先：三井のリハウス西宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.35㎡(壁心)バルコニー面積14.2㎡駐車場空有 (2台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:15000円備考間取図です。南向きでLDKがバルコニーに面し開放的です。和室を備え、各部屋に収納も設置されています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
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    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • コープ夙川 560m
    • 兵庫県立西宮病院 560m
    • 西宮市立安井小学校 540m
    • 西宮市立大社中学校 2200m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立安井小学校(540m)
    • 西宮市立大社中学校(2,200m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 公園(140m)
    • 阪神・にしのみや(840m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市分銅町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすく公園も多いので子育てしやすい。何をするにも不便がなく住みやすいので満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しいパン屋とケーキ屋が沢山ある。緑が多く桜が美しい。酒も水も美味しい。美術館も博物館も近い。住んでいる人が文化的。自治会がしっかりしている。芸術文化センター近くコンサートがも身近に楽しめる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街なので、なじみ、親しみがある。海と山に囲まれており、自然が豊かで、散歩に適した道が整備されている。大きな都市へも行きやすく、交通も便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、市役所や銀行もあり、スーパーや病院がたくさんある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が無くても生活ができる環境、徒歩圏内に食料雑貨品が揃う大型スーパーや医療福祉施設が揃っていることや、複数の鉄道路線があることに満足している (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,180万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,590円
    修繕積立金22,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.35㎡（壁心）
    バルコニー面積14.2㎡
    駐車場空有 (2台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:15000円
    築年月

    2000年12月（築26年）

    所在地

    兵庫県西宮市分銅町

    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩12分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩16分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数98戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,452.11㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：村本・住友建設（株）

    FZABSA10

    LIFULL HOME'S 物件番号3501029-0000110
    自社管理番号FZABSA10

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩13分
    築年数
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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス西宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

    兵庫県西宮市甲風園１丁目5-15　ディアーナビル1F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,180万円
    管理費等
    8,590円／月
    修繕積立金
    22,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス西宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

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