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中古マンション6時間前 更新ロイヤルヒル神戸三ノ宮 14階1SLDK / 3,580万円

  • 室内を拡大表示1/18

    エントランス

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    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/51.44㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩4分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩5分
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    問合せ先：三井のリハウス神戸三宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    各線徒歩5分圏内、都心の利便性を享受する「ロイヤルヒル神戸三ノ宮」。三宮エリアを生活圏とし、多彩な商業施設や交通アクセスに恵まれた立地の良いマンションです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積51.44㎡(壁心)バルコニー面積5.51㎡駐車場空無備考間取図
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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ダイエー神戸三宮店 徒歩6分。 460m
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩18分。 1380m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立こうべ小学校(1,280m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(1,380m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 総合病院(330m)
    • 神戸中山手郵便局(320m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区加納町3丁目

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      街としての基本的な、タバコやごみのポイ捨てに対する対策が全くなされていない。ゴミ収集場所の猫、カラスの対策が全くなされてなく地域の住民に丸投げの貧困な神戸市の環境施策。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      三宮駅まで徒歩10分で行けるし、衣料品、食料品など買い物に困ったことは全くありません。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し行けば自然もあり、小さいが都会もある、良い意味でこじんまりした住みやすい街 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,740円
    修繕積立金9,259円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積51.44㎡（壁心）
    バルコニー面積5.51㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年12月（築24年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区加納町3丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩4分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩5分
    所在階 / 階数14階 / 14階建 (地下2階)
    総戸数134戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 626.98㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)シティ管財
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：新井組

    FY1BGAC0 ■立地　？？？・・・ ○ 地下鉄西神・山手線「三宮」駅　徒歩4分 ○ 阪急神戸線「神戸三宮」駅　徒歩5分 ○ 東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩5分 ■おすすめポイント　？？？・・・　 ○ オーナーチェンジ物件 ○ 想定収入：1、620、000円/年 ○ 想定利回り：4.52％ 〇 対面式キッチン 〇 洋室約4.0帖とLDとつなげて使用いただけます。 ○ 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット　 ○ 専有面積：51.44m2（約15.56坪）（壁芯） 〇 オートロックシステム 〇 高層階専用エレベータ有 〇 宅配ロッカー有 ○ 鉄骨鉄筋コンクリート造15階地下2階建て　14階部分 ○ 2002年（平成14年）12月築

    LIFULL HOME'S 物件番号3501028-0000272
    自社管理番号FY1BGAC0

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス神戸三宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市中央区小野柄通７丁目1-18　三宮ビル北館5F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    8,740円／月
    修繕積立金
    9,259円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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