中古マンション4時間前更新クレヴィアタワー神戸ハーバーランド 17階3LDK / 8,480万円

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支払い目安：26.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/70.38㎡(壁心)

築年数

築12年

駐車場

空有 (9台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円料金最大:16000円

交通

JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩6分

神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩6分
神戸高速東西線高速神戸駅徒歩12分
神戸高速東西線西元町駅徒歩15分
神戸市海岸線みなと元町駅徒歩15分
神戸高速東西線花隈駅徒歩18分

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3LDK

専有面積70.38㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空有 (9台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円料金最大:16000円備考間取図

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カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8m以上

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック
24時間セキュリティ
TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
給湯
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー

構造・性能

免震構造

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神戸

いいね度：
交通もべん利、ショップもそろって、保育園、学校も、揃っている住みやすい (50代女性)
いいね度：
電車路線が4本、終電も遅い。高速道路の乗り口降り口が近い。県内住居エリアでは、常に人気エリア。趣味の海釣りまで近い。競合スーパー・商店街もある為、食材豊富。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い食料品や衣料品等買う店も商業施設がすぐ近くにある。緑は少ないが海は近いので散歩はできる医療施設も近くにある (60代女性)

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ハーバーランド

いいね度：
交通の便や買い物の便は良いが、子育て環境としてはあまりよろしくない。 (30代男性)
いいね度：
交通、買い物、医療機関の通院の便利性など充実しており、とても住みやすい．老若男女が楽しめる施設も充実しており、歴史的な所もあり、とても住みやすい。 (60代女性)
いいね度：
衣食住すべてととのっており　利便性もよく　何の不自由も感じない (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	8,480万円支払い目安：26.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,290円
修繕積立金	16,890円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	70.38㎡（壁心）
バルコニー面積	12.4㎡
駐車場	空有 (9台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円料金最大:16000円
築年月	2015年2月（築12年）
所在地	兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目
交通	JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩6分神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩6分神戸高速東西線高速神戸駅徒歩12分神戸高速東西線西元町駅徒歩15分神戸市海岸線みなと元町駅徒歩15分神戸高速東西線花隈駅徒歩18分
所在階 / 階数	17階 / 23階建
総戸数	214戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 4,206.04㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	ホームセキュリティ利用料/月：858円、インターネット利用料/月：825円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2027年04月上旬
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：三井住友建設 FY1BRA1E
LIFULL HOME'S 物件番号	3501028-0000255
自社管理番号	FY1BRA1E

情報公開日：2026/10/29（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/29（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/05

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会社情報

三井のリハウス神戸三宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市中央区小野柄通７丁目1-18　三宮ビル北館5F

交通	JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 8,480万円
管理費等: 9,290円／月
修繕積立金: 16,890円／月

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買い物：日用品: ファミリーマートハーバーランドセンター店; ココカラファイン神戸ハーバーランドｕｍｉｅ店; ワッツウィズハーバーランド業務スーパー店; ドン・キホーテ三宮店; 業務スーパーハーバーランド店

買い物：大型店: 神戸パークタウン; ホームセンターコーナンハーバーランド店; コジマ ×ソフマップ神戸ハーバーランド店; カルメニ; 大丸神戸店

グルメ: かに道楽神戸ハーバーランド店; カフェ・ド・クリエ神戸ハーバーランド店; コメダ珈琲店神戸ハーバーランド店; サイゼリヤ神戸ハーバーランドセンタービル店; サブウェイ神戸ハーバーランドｕｍｉｅ店

娯楽施設: ＧｉＧＯ神戸ｕｍｉｅサウスモール; コナミスポーツクラブ神戸; メリケンパーク; ＯＳシネマズ神戸ハーバーランド; 神戸市立中央体育館

公園: 神戸港震災メモリアルパーク

文化施設: 神戸海洋博物館; カワサキワールド; 戦没した船と海員の資料館; 神戸華僑歴史博物館; ｆｅｌｉｓｓｉｍｏｃｈｏｃｏｌａｔｅｍｕｓｅｕｍ

役所・公共施設: 神戸市兵庫区役所; 兵庫県警察本部; 神戸ハーバーランド郵便局; 神戸市立中央図書館; 神戸市中央区役所

医療: 神戸博愛病院; 医療法人白楊会湊の杜病院; 医療法人神甲会隈病院; 医療法人仁風会小原病院; 原泌尿器科病院

保育施設: 大慈幼保連携型認定こども園とも分園; 大慈幼保連携型認定こども園とも分園; 大慈幼保連携型認定こども園; 古湊保育所; 大慈ひょうご幼保連携型認定こども園

学校: 神戸市立湊小学校; 神戸市立兵庫中学校; 神戸市立摩耶兵庫高校; 国立大学法人神戸大学楠キャンパス; 私立神戸女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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