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中古マンション3時間前 更新ブランズ神戸元町通 2階3LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約15.4帖LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。住戸に家具が置いているので、家具を置いた状態の部屋の広さや配置、どのような家具を置いたらいいか参考にできます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    6,480万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.66㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    月額22000円〜29000円。2026年7月現在機械式1台空き有り（月額22000円）。空き要確認
    交通

    神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる駅近物件！2026年5月リフォーム完了。2階　南東角部屋で日当たり・通風良好。2〜4人家族におすすめ。室内設備充実で家事楽ちん。西元町駅から徒歩3分、4沿線徒歩10分以内。商業施設充実

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    専有面積70.66㎡(壁心)バルコニー面積9.56㎡駐車場 月額22000円〜29000円。2026年7月現在機械式1台空き有り（月額22000円）。空き要確認備考2階南東向きで日当たり・通風良好の角部屋3LDK。2026年5月一部リフォーム完了。全居室バルコニー・サービスバルコニーに面す。玄関からリビングが見えにくい間取り。全居室フローリング。2Wayキッチン
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • トイレ
    • 給湯器
    • 浴室換気乾燥機・浄水器・食洗機・ディスポーザー新調、水栓交換

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 間取り変更（2LDK→3LDK）、ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 神戸高速東西線「西元町駅」 240m。神戸元町商店街の西入口と直結している駅。出口は東口と西口の2か所。エレベーターは東口のみ。AED設置。多機能トイレ有り。
    • JR神戸駅 720m。デュオ神戸・ハーバーランドの最寄り駅。在来線の全列車が停止。駅周辺には、大型商業施設umieやモザイクなど商業施設も充実。ショッピングや外食に便利。
    • 神戸市立山の手小学校 1100m。ひとりひとりが大切にされる学校づくり。教育目標「自分がすき 友達がすき 学校や地域がすき」。児童数は706人（2025年度調べ）
    • 神戸市立神戸生田中学校 850m。11種類の部活動が活発に行われています（2025年度）。校訓「優しさ・逞しさ（たくましさ）・正義感」。教育努力目標「互いに高めあう学習集団」。
    • メリケンパーク 500m。都市型の海浜公園。神戸ポートタワー、震災メモリアル パーク、海洋博物館、ホテルオークラなどがあります。イベントも開催されています。犬の同伴可。
    • ライフ下山手 650m。食品だけでなく、日用品・医薬品・肌着・靴下なども売っています。手作りパンも売っています。リサイクルBOX有り。営業時間9：30〜21：50
    • コーナンハーバーランド店 550m。日曜大工用品・園芸用品・生活雑貨・ペットショップなどがあります。営業時間9：30〜21：00（日曜のみ9：00〜）。
    • umie 840m。ファッションやグルメなど様々な大型専門店など200種類以上の店舗が勢ぞろい。スーパーのイオンもあります。（営業時間9：30〜21：30）

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立山の手小学校(1,100m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(37m)
    • スーパー(650m)
    • 商店街(91m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 総合病院(450m)
    • 公園(500m)
    • 銀行(44m)
    • 神戸中央郵便局(250m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区元町通5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西元町

    • いいね度：5点中5点の評価

      人間関係もいいしおしゃれだし田舎でもなく都会でもないところがいい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の人々が雰囲気のいい人が多い。買い物も便利で大型ショッピングセンターが近いのに、自宅の周りは騒がしくない。郵便局、宅配なども近くにあるので、便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実、徒歩５分に食品スーパーが２軒、勤務先が徒歩５分 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の目の前にスーパーがあり、徒歩圏内に商業施設や病院、図書館などの文化施設や公園、駅なども充実しているので、普段の暮らしに不自由しないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、買い物を近くで大方済ませられるところがよい。しかし、大型商業施設の近くに位置するために少し騒がしい。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニとスーパーが多くあり、買い物する店を選べる。交通手段が多く、車が無くても困らない。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,300円
    修繕積立金24,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    専有面積70.66㎡（壁心）
    バルコニー面積9.56㎡
    駐車場 月額22000円〜29000円。2026年7月現在機械式1台空き有り（月額22000円）。空き要確認
    築年月

    2014年7月（築13年）

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    所在地

    兵庫県神戸市中央区元町通5丁目

    交通
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分
    所在階 / 階数2階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数36戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：鍜治田工務店

    全居室収納があるのでお部屋すっきり。LDK以外に3部屋あるので、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。玄関からリビングが見えないので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機。ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない。キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります。浴室に手すりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。ペット飼育可（規約制限有り）。トリプルセキュリティシステム（エントランスハンズフリーキー）。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。大型商業施設umieまで徒歩11分。神戸元町商店街まで徒歩2分

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001251

    情報公開日：2026/09/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
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    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      その他
      その他
    • 7 /8
      その他
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    • 8 /8
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    13,300円／月
    修繕積立金
    24,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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