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中古マンションエスリード西宮甲陽園　I番館ブライト 2階4LDK / 5,480万円

  • LD部分に足元からポカポカ温まる床暖房が設置されています。寒い季節も快適にお寛ぎいただける住空間です。

4日前 公開

5,480万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/130.75㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 (6台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5400円 料金最大:6000円
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分

  • 阪神本線 西宮駅 バス23分 山王町下車 徒歩2分

問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■ 平成25年8月建築　■ 専有面積130．75平米■ 各居室6帖以上の4ＬＤＫ　■ 南西角部屋のため陽当り良好■ 高台のため眺望良好　■ ペット飼育可（規約上の制限あり）■24時間ゴミ出し可能

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積130.75㎡(壁心)バルコニー面積33.4㎡駐車場空有 (6台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5400円 料金最大:6000円備考専有面積：130．75平米の南西角住戸
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩13分。 1040m
  • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩15分。 1190m
  • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩26分。 2060m
  • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩13分。 1040m

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲陽園小学校(1,190m)
  • 西宮市立上ケ原中学校(2,060m)

買い物

  • スーパー(1,040m)

その他施設

  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(1,040m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県西宮市甲陽園東山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても静かで治安がよく住みやすい。都市部からそんなに離れてもいないが自然も多く、豊かな自然と都会の便利さを両方兼ね備えている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、子育てもし易く学生生活も楽しんで出来る環境です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた環境で、ゆっくり老後を過ごすには快適。子どもや孫たちと優雅な時間がすごせる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静で安心して暮らせる街である点。女性や子供も安心して外を出歩ける点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く清潔、子供の学校環境も良い。買い物できるスーパーも近くにある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田にも三宮にも近い。いなかに比べると何でも揃うし便利だしお洒落な店も多い。求めすぎるときりがない。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,000円
修繕積立金18,700円
間取り4LDK
専有面積130.75㎡（壁心）
バルコニー面積33.4㎡
駐車場空有 (6台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5400円 料金最大:6000円
築年月

2013年8月（築13年）

所在地

兵庫県西宮市甲陽園東山町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分
  • 阪神本線 西宮駅 バス23分 山王町下車 徒歩2分
所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
総戸数60戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 17,704.4㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住戸防犯センサー/月：420円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エスリード建物管理（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：安藤建設株式会社

FZGAEA04

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000028
自社管理番号FZGAEA04

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
17,000円／月
修繕積立金
18,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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