このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/05

【募集中あり】エスリード西宮甲陽園の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 6件

エスリード西宮甲陽園の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | ペット飼育可能物件（規制有）

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 駐車場出入り口（ゲート付き）

  • 周辺 | 西宮市立甲陽園小学校 徒歩14分。 1070m

  • 周辺 | 西宮甲陽園郵便局（972m）

  • 周辺 | ファミリーマート 甲陽園駅前店（1000m）

  • 周辺 | 西宮市立上ケ原中学校（1600m）

  • 周辺 | 西宮市立甲陽園小学校（950m）

  • 周辺 | 【警察】西宮警察署甲陽園交番まで1047ｍ

  • 周辺 | 【図書館】西宮市立　中央図書館　上ヶ原分室まで1482ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】西宮甲陽園郵便局まで766ｍ

  • 周辺 | 【銀行】尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所まで812ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】上ヶ原病院まで1496ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮上ヶ原十番町店まで949ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】阪急オアシス甲陽園店まで1093ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】コープ甲陽園まで805ｍ

  • 周辺 | 【公園】甲陽園西山公園まで1041ｍ

  • 周辺 | 【中学校】西宮市立上ケ原中学校まで1572ｍ

  • 周辺 | 【小学校】西宮市立甲陽園小学校まで1279ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】甲陽幼稚園まで1242ｍ
所在地 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34

(エスリード西宮甲陽園1番館Bright)
交通
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩13分
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 バス25分 山王町下車 徒歩2分

(エスリード西宮甲陽園1番館Bright)

※エスリード西宮甲陽園1番館Brightの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※エスリード西宮甲陽園1番館Brightの位置を表示

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エスリード西宮甲陽園の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2LDK 〜 3LDK （最多：3LDK）
専有面積 76.15m²〜125.05m²

募集中 6件

売買 6件
2,700万円 （84.35m²）〜 4,499万円 （100.15m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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エスリード西宮甲陽園の建物情報

AIまとめ

都市ガスやオートロックなどの充実した設備を備えたこの物件は、全382戸で形成されています。快適な空間が広がり、日勤の管理人による細やかな管理が施され、住環境に安心を提供します。最寄り駅から徒歩13分から28分とアクセスも良好で、通勤・お出かけに便利です。駐車場や駐輪場も完備し、緑豊かな静かな周辺環境が魅力で、穏やかな生活を求める方に最適です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2013年8月 (築14年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 546戸
ブランド エスリード
分譲会社 日本エスリード
施工会社 安藤建設
設計会社 蔵建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 エスリード建物管理
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 高台
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • セキュリティ会社加入済み
  • ゲストルーム
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 猫可

個別住戸

  • ペット相談
  • バス・トイレ別
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、3つの番館すべてで2015年から2025年にかけて価格が上昇しており、現在は3000万円台後半から4000万円台で推移しています。面積や階数により価格差があります。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は物件や時期により変動しています。全体的に、最近では一定の価格で推移している傾向がありますが、物件によっては季節や間取りによる価格変動も見られます。リフォームや設備更新により賃料の見直しが定期的に行われています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
エスリード西宮甲陽園1番館Bright

全3件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3000 3500 4000 4500 5000 5500 6000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年10月 3980万円 110.05m²
3LDK 		1階
2026年2月〜2026年4月 3990万円 105.95m²
5階
2026年2月〜2026年4月 5480万円 130.75m²
2階

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エスリード西宮甲陽園2番館Airs

全39件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1000 2000 3000 4000 5000 6000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 2700万円 84.35m²
3LDK 		1階
2026年8月〜2026年9月 2850万円 84.35m²
3LDK 		1階
2026年7月〜2026年8月 3195万円 82.47m²
2LDK 		6階
2026年6月〜2026年7月 2950万円 84.35m²
3LDK 		1階
2026年4月〜2026年6月 3300万円 82.47m²
2LDK 		6階

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エスリード西宮甲陽園3番館Hills

全42件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 5500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年10月 3400万円 89.95m²
3LDK 		5階
2026年8月〜2026年10月 3080万円 89.95m²
3LDK 		5階
2026年10月 4499万円 100.15m²
3LDK 		6階
2026年10月 2980万円 83.35m²
3階
2026年9月 4599万円 100.15m²
3LDK 		6階

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いくらで売れる？参考査定価格を見る

甲陽園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +0.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,420万円
2025→2026年の変動率 +3.3%
2024→2025年の変動率 -2.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,300 3,400 3,500 3,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
エスリード西宮甲陽園1番館Bright

全2件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 20 22 24 26
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 23万円 130.75m²
1階
2026年9月 24万円 130.75m²
1階

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エスリード西宮甲陽園2番館Airs

全19件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年6月〜2024年8月 13.3万円 -
2LDK 		5階
2024年3月〜2024年4月 13万円 -
3LDK 		5階
2023年10月 11万円 -
3LDK 		4階
2022年7月〜2022年9月 12.6万円 -
3LDK 		4階
2022年2月〜2022年3月 13.3万円 78.72m²
2LDK 		5階

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エスリード西宮甲陽園3番館Hills

全16件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年2月 13.2万円 -
3LDK 		6階
2021年9月〜2021年11月 13.2万円 80.35m²
3LDK 		6階
2021年2月〜2021年8月 15万円 80.35m²
3LDK 		6階
2021年3月〜2021年6月 13.2万円 89.95m²
3LDK 		5階
2020年4月〜2021年1月 13.8万円 100.15m²
3LDK 		6階

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甲陽園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.7万円
2025→2026年の変動率 +0.7%
2024→2025年の変動率 +3.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

エスリード西宮甲陽園の口コミ

エスリード西宮甲陽園2番館Airs

全2件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理人や掃除の人がいていつもきれいにしている
投稿日：2021.03 投稿ID：MR29411204M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.03 投稿ID：MR29411204M

by マンションレビュー

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エリア
西宮市甲陽園東山町
物件種別

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エスリード西宮甲陽園の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店やコンビニエンスストアが点在し、日々の買い物にも大変便利です。さらに、医療機関や郵便局もあり、安心して暮らせる生活環境が整っています。自然豊かな公園が近くにあるため、子育てや休日のリフレッシュにも最適です。ここに住めば、便利さと自然の調和を楽しむことができ、家族で毎日を充実して過ごせるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 西宮上ケ原十番町店（徒歩7分 / 523m）
  • コープ 甲陽園（徒歩8分 / 607m）
  • ファミリーマート 甲陽園駅前店（徒歩11分 / 808m）
  • いかりスーパーマーケット 甲陽園店（徒歩11分 / 831m）
グルメ
  • ヒロコーヒー阪急オアシス甲陽園店（徒歩11分 / 870m）
娯楽施設
  • 甲山森林公園（徒歩9分 / 657m）
文化施設
  • 仁川百合野町地すべり資料館（徒歩13分 / 969m）
役所
公共施設
  • 西宮甲陽園郵便局（徒歩8分 / 561m）
  • 西宮新甲陽郵便局（徒歩9分 / 699m）
医療
  • 樹徳会上ケ原病院（徒歩11分 / 814m）
保育施設
  • 甲陽幼稚園（徒歩10分 / 799m）
  • 西宮市立上ケ原幼稚園（徒歩11分 / 803m）
学校
  • 西宮市立甲陽園小学校（徒歩10分 / 763m）
  • 西宮市立上ケ原南小学校（徒歩12分 / 901m）
  • 西宮市立上ケ原中学校（徒歩12分 / 936m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

甲陽園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.5

  • 自然

    4.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 山が近くにある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 車の利用を重視する人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。

    西宮市獅子ケ口町 40代女性

  • いいね度 :

    不満が無いが、もっと心地よいところもあると思うから。

    西宮市獅子ケ口町 60代男性

  • いいね度 :

    最高に満足です。治安が良く、割と高級住宅地です

    西宮市苦楽園二番町 60代女性

  • いいね度 :

    自然が身近である。日用品の買い物に便利な店が多い。美味しいパン屋が多い。美味しいケーキ屋が多い。

    西宮市甑岩町 50代男性

  • いいね度 :

    とても静かで治安がよく住みやすい。都市部からそんなに離れてもいないが自然も多く、豊かな自然と都会の便利さを両方兼ね備えている。

    西宮市上ケ原山田町 30代男性

  • いいね度 :

    坂道が多くてしんどいですが、しずかで住みやすいです

    西宮市上ケ原山田町 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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エスリード西宮甲陽園周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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