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中古マンションエスリード西宮甲陽園　I番館ブライト 5階2SLDK / 3,990万円

  • 【LDK（約26.4帖）】約26.4帖の開放感のあるLDKでございます。

4日前 公開

3,990万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/105.95㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 (6台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5400円 料金最大:6000円
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分

  • 阪神本線 西宮駅 バス23分 山王町下車 徒歩2分

問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

○平成25年8月建築○5階部分・南向き住戸のため日当たり良好○専有面積105.95平米、2SLDKの間取り〇納戸（約7帖）部分は居室としてもご利用頂けます○ペット2匹飼育可能（規約による制限有）

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積105.95㎡(壁心)バルコニー面積16.4㎡駐車場空有 (6台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5400円 料金最大:6000円備考【間取図】専有面積105.95平米・2SLDKの間取りでございます。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩13分。 1040m
  • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩15分。 1190m
  • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩26分。 2060m
  • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩14分。 1100m
  • コープ甲陽園 徒歩12分。 900m
  • ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩15分。 1130m
  • 但馬銀行甲陽園支店 徒歩15分。 1130m

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲陽園小学校(1,190m)
  • 西宮市立上ケ原中学校(2,060m)

買い物

  • コンビニ(1,130m)
  • スーパー(1,100m)

その他施設

  • 銀行(1,130m)
  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(1,040m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県西宮市甲陽園東山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が遠いことが不満ではあるけれど、周りが静かで過ごしやすい。バスや自転車でショッピングセンターにも行ける。スーパーが近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく困ることもなく生活が出来ているから。でも、徒歩で行ける場所に大きなショピングモールなどがあるといいな。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いている。上品な高級住宅街だが交通が不便で夙川駅から単線なので他所に行くのやな不便。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の前に海があり、近くには桜で有名な夙川があります。散歩するのにも最適な道が整えてられていて、涼しくなると歩こうと思います。とにかく景観が最高に素敵な場所に満足しています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないので。でも 大きな遊具がある広い公園などがあればいいなぁ。とは思う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで住みやすい。交通機関が色々あり便利。スーパーもいっぱいある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,800円
修繕積立金15,200円
間取り2SLDK
専有面積105.95㎡（壁心）
バルコニー面積16.4㎡
駐車場空有 (6台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5400円 料金最大:6000円
築年月

2013年8月（築13年）

所在地

兵庫県西宮市甲陽園東山町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分
  • 阪神本線 西宮駅 バス23分 山王町下車 徒歩2分
所在階 / 階数5階 / 5階建 (地下1階)
総戸数60戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 17,704.4㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住戸防犯センサー使用料/月：420円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エスリード建物管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：安藤建設（株）

FZGAUA0F 登記簿上は地下1階付地上5階建の4階部分となります。

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000006
自社管理番号FZGAUA0F

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
13,800円／月
修繕積立金
15,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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