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中古マンション4時間前 更新武庫川樹のまち第一　16号棟 12階3LDK / 2,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    リビング

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    本日 公開

    2,090万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.11㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩10分

    • 阪神本線 甲子園駅 バス21分 武庫川団地中央下車 徒歩6分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
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    問合せ先：三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.11㎡(壁心)バルコニー面積11.06㎡駐車場空無備考間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 800m
    • ムコダンモール 770m
    • 西宮市立高須小学校 310m
    • 鳴尾南中学校 750m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立高須小学校(310m)
    • 鳴尾南中学校(750m)

    買い物

    • スーパー(490m)

    その他施設

    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線)(800m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県西宮市高須町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車・バス・高速道路等、交通インフラが充実し、近隣徒歩圏内にスーパーが乱立している。既に、子育てが終わっている世帯であるが、病院施設も含め不足感がない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車を使うとなると少し駅から遠かったり単線があったりと不便を感じるが、ららぽーともあるしスーパーも沢山あるのでその中で生活するだけやったら便利でもある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校が多く教育環境が整っていて、交通の便も良く、近くにスーパーも数軒あり大型ショッピングセンターもあるので生活するのに困ることがない。また、梅田、難波、神戸にも電車で30分程と近く通勤にも支障がない。 (40代女性)

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    甲子園

    • いいね度：5点中5点の評価

      また交通の便が良いことと、治安が良いので落ち着いて生活できます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪にも神戸にも30分以内でいける交通の便利さ。高速道路の入り口も近い。歩道がきれいに整備されており歩行者に優しい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良いし、病院もたくさんあるし、買い物にも困らないから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金8,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.11㎡（壁心）
    バルコニー面積11.06㎡
    駐車場空無
    築年月

    1983年5月（築44年）

    所在地

    兵庫県西宮市高須町1丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩10分
    • 阪神本線 甲子園駅 バス21分 武庫川団地中央下車 徒歩6分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
    所在階 / 階数12階 / 12階建
    総戸数176戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 23,976.94㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    FKEBGA18

    LIFULL HOME'S 物件番号3501026-0000150
    自社管理番号FKEBGA18

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

    兵庫県西宮市甲子園六番町15-14
    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    8,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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