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中古マンションジオ西宮今津 1階3LDK / 4,380万円

  • 【リビング】15.0帖の広々としたリビング！LDKは南西向きで、明るい居室空間です！

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1日前 公開

4,380万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.21㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空有 (30台) 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:11500円
交通

阪神本線 今津駅 徒歩7分

  • 阪急今津線 今津駅 徒歩8分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩11分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩19分
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問合せ先：三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■阪急阪神不動産(株)旧分譲1階部分、テラス付の住まい

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.21㎡(壁心)バルコニー面積21.88㎡駐車場空有 (30台) 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:11500円備考70.21平米・1階
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • トイレ
  • ガスコンロ、キッチン水栓、洗面台水栓、

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • テラス

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立今津小学校(270m)
  • 西宮市立今津中学校(110m)

その他施設

  • 阪神「今津」駅(560m)

周辺地図

兵庫県西宮市今津出在家町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今津

  • いいね度：5点中4点の評価

    望みを言えばキリがありませんが、困って仕方がないということがないため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番は、歩いてすぐのところに駅とスーパーがあり生活する上では特に不便はない。近くに大きな道路があるので、子供などの飛び出しは心配はある。歩いてもう一つの駅にも徒歩10分以内で行けるのでそれも便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、夜遅くまで開いてるスーパーがあって便利。国道の近くで空気がわるいのでどちらかといえば満足としました (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,380円
修繕積立金7,030円
間取り3LDK
専有面積70.21㎡（壁心）
バルコニー面積21.88㎡
駐車場空有 (30台) 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:11500円
築年月

2021年10月（築5年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市今津出在家町

交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩8分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩11分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 10階建
総戸数181戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 6,593.87㎡
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料8,600円
借地期間2093年5月まで
保証金208,800円
その他費用インターネット（定額料金）：660円、解体準備金/月：3,250円、テラス使用料/月：440円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

その他/月:1500円 FKEAWA03

LIFULL HOME'S 物件番号3501026-0000037
自社管理番号FKEAWA03

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市甲子園六番町15-14
交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
9,380円／月
修繕積立金
7,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月07日（土）～2026年03月02日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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