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中古マンション芦屋グランドハイツ 7階2LDK / 3,800万円

  • ゆったりとした開放的なリビングダイニングです。

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1日前 公開

3,800万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/109.3㎡(内法)

築年数
築60年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
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問合せ先：三井のリハウス芦屋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

〜最上階メゾネットタイプ×住友不動産（株）旧分譲×専有面積109平米超〜

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積109.3㎡(内法)駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • タンクレストイレ

収納

  • クローゼット

室内

  • メゾネット

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺地図

兵庫県芦屋市山手町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋川

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園も学校も沢山あり、神戸でも1番環境がいいので子供が小さい間は住み続けたい場所です。でも家賃がすごく高いので、どちらかというと満足にしました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、住環境は充実しているが、地価が高く、家賃も高いといった面もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいて嫌な思いをする事が少ない事と、街自体のイメージが良い事。 (30代女性)

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芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の最寄り駅まで歩いて行ける、市役所、税務署、郵便局の本局なども、歩いて１０分以内のところにあり、大変便利。ただ、色々な買い物のできるお店、気軽に入れるカフェなどに行こうと思うと、車がないと困る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな街ですが、山も海も川もあり、街中もべんりで過ごしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあることは、最大のポイント。今週も、自宅から徒歩１２分の川に、自生ホタルの鑑賞に行ってきました。これで都心までの電車アクセスが、自宅から２５分なのですから、満足しかありません。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,800万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,840円
修繕積立金24,360円
間取り2LDK
専有面積109.3㎡（内法）
駐車場空無
築年月

1966年5月（築60年）

所在地

兵庫県芦屋市山手町

交通
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数50戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,819.33㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用給湯基本料/月：910円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：（株）鴻池組

FXZBCA07 ■　芦屋グランドハイツ　？？？・・・・・ 　○ ヴィンテージライクなマンション 　○ 住友不動産(株)旧分譲マンション 　○ (株)鴻池組施工 　○ 安心のオートロックがございます 　○ 敷地内は平面駐車場 ■　専有部分　？？？・・・・・ 　○ 専有面積109.3平米（登記簿面積） 　○ 戸建感覚で過ごせるメゾネットタイプ 　○ 最上階（6・7階）住戸につき眺望良好 　○ 南西向きにつき陽当たり良好 　○ 広々とした洋室・リビングダイニング 　○ 階段下や廊下に多数収納がございます 　○ フローリングは無垢材使用 ■　周辺環境　？？？・・・・・ 　○ 山手小学校　約220ｍ（徒歩3分） 　○ 山手中学校　約1250ｍ（徒歩16分） 　〇 甲南高等学校　約1060ｍ（徒歩14分） 　〇 芦屋警察署山芦屋交番　約520ｍ（徒歩7分）

LIFULL HOME'S 物件番号3501024-0000102
自社管理番号FXZBCA07

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス芦屋センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県芦屋市船戸町4-1-118　ラポルテ本館1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,800万円
管理費等
17,840円／月
修繕積立金
24,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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