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中古マンションＯＡＰレジデンスタワー　東館 6階3LDK / 7,580万円

  • 約16.0帖のLDKは2面のバルコニーに面しているため、陽の光が入りやすいです。

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本日 公開

7,580万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.36㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 (1台) 11,600円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩17分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分
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問合せ先：三井のリハウス芦屋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■三菱地所(株)他旧分譲分譲車庫権利付き(車種による)24時間ゴミ出し可能(地下1階ゴミドラム利用)各洋室・洗面室等に収納を確保

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積85.36㎡(壁心)バルコニー面積28.86㎡駐車場空有 (1台) 11,600円(税込) 物件からの距離0m備考6階部分・85.36平米の3LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市北区天満橋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪天満宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料の買い出しが安くて助かる。頭脳系小学校が有るお陰で少しばかり上品なファミリーが多い気がする (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、治安が良い。天神橋筋商店街で買い物もできる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、大きな公園もあります。買い物も何不自由なく過ごせます。 (30代女性)

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桜ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでる住民が多すぎて、バスに乗るときは常にギュウギュウ詰めだったりする。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少子高齢化社会と言われているのがおかしいほどに子供が多いため、子供が好きな私はとても癒される (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物がとても便利なので 独身ひとり暮らし女性なので そこそこ満足しています。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,580万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,300円
修繕積立金24,400円
間取り3LDK
専有面積85.36㎡（壁心）
バルコニー面積28.86㎡
駐車場空有 (1台) 11,600円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1998年2月（築29年）

所在地

大阪府大阪市北区天満橋1丁目

交通
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩17分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 31階建 (地下1階)
総戸数224戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 15,034.97㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用冷暖房給湯基本料/月：8,720円、駐車場管理費/月：1,000円、駐車場修繕積立金/月：10,600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：（株）大林組

FXZBAA0B

LIFULL HOME'S 物件番号3501024-0000049
自社管理番号FXZBAA0B

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス芦屋センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県芦屋市船戸町4-1-118　ラポルテ本館1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,580万円
管理費等
23,300円／月
修繕積立金
24,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

三井のリハウス芦屋センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月07日（土）～2028年07月18日（火）
開催時間
09:30-18:00

現地見学会 毎週土日 事前に必ず予約してください

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