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中古マンション5時間前 更新洛西境谷団地　5棟 4階3LDK / 580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    本日 公開

    580万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急京都本線 洛西口駅 バス8分 新林公団住宅前下車 徒歩2分

    • 阪急京都本線 桂駅 バス15分 新林公団住宅前下車 徒歩2分
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    問合せ先：三井のリハウス桂センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス　■南向き　■陽当り・眺望良好　■3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63㎡(壁心)バルコニー面積9.44㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ローソン京都境谷大橋店 450m
    • ファミリーマート洛西新林本通店 800m
    • ダックス西京洛西中央店 850m
    • ラクセーヌ専門店 600m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立境谷小学校(350m)
    • 京都市立洛西中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • ラクセーヌ専門店(600m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    洛西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスもいいし、買い物にも困らないけど、街灯の少ないところを夜歩くのが怖い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で、特に不便だと感じないから。しかしながら、街並みや娯楽と言った面ではあまり満足とは言えないため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      陸の孤島のような地域だが、バスに乗ればイオンや駅に行くことはできるので (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニがあり、歩いて行ける距離に飲食店もある。夜も割と静かだと思うから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に特別不満を感じているわけではないが、終電が早いことがネック (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もいいし、子育て世代も多いため、子育てがしやすいと感じているため。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    580万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,260円
    修繕積立金9,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63㎡（壁心）
    バルコニー面積9.44㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1978年2月（築49年）

    所在地

    京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 洛西口駅 バス8分 新林公団住宅前下車 徒歩2分
    • 阪急京都本線 桂駅 バス15分 新林公団住宅前下車 徒歩2分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数30戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 21,953.44㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合運営費/月：40円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：住宅都市整備公団

    FYGZ8A01

    LIFULL HOME'S 物件番号3501019-0000158
    自社管理番号FYGZ8A01

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目
    交通
    阪急京都本線 桂駅 バス18分 洛西高校前下車 徒歩4分
    築年数
    築46年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス桂センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市西京区桂南巽町79　ヴィルベール桂1F
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    580万円
    管理費等
    7,260円／月
    修繕積立金
    9,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三井のリハウス桂センター　三井不動産リアルティ株式会社

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