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中古マンション4時間前 更新パラドール四条梅津ザ・ファースト 5階3LDK / 3,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ランス

    1日前 価格更新

    3,500万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.09㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空無
    交通

    京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩15分

    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩19分
    所在地
    京都府京都市右京区梅津段町

    問合せ先：三井のリハウス京都西センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■おすすめポイント 　○2020年12月建築の築浅物件○最上階・角部屋につき眺望・通風良好○ バルコニー南向きにつき日当たり良好 　○専有面積72.09平米の3LDKタイプの間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.09㎡(壁心)バルコニー面積6.06㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 銀行(240m)
    • 京都民医連中央病院(560m)

    周辺駅の口コミ

    太秦広隆寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、スーパーや銀行もあるし住みやすいが、人が多いので混雑してることが多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近く買い物しやすい。自転車利用である程度の物は揃う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境と文化環境のどちらも揃っていて、買物なども便利なところ。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    太秦天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      10年以上住んでいるが、特に大きな不満もなく生活できているため。コンビニやスーパーなども一通り揃っているため生活しやすい。地震や台風などの大きな被害にも遭ったことがない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境と交通や買い物などの利便性がマッチしている。都会でもなく田舎でもなく。都会に近く、田舎にも近い住環境。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっと住んでいるので、小さい頃に比べたら、とても便利で住みやすくなっているから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,500万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,540円
    修繕積立金5,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.09㎡（壁心）
    バルコニー面積6.06㎡
    駐車場空無
    築年月

    2020年12月（築6年）

    所在地

    京都府京都市右京区梅津段町

    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩15分
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数35戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）今井建設
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）金山工務店

    FLVATA37

    LIFULL HOME'S 物件番号3501016-0000155
    自社管理番号FLVATA37

    情報公開日：2026/11/06（9日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京都西センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市右京区西院東淳和院町1-1　アフレ西院3F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,500万円
    管理費等
    11,540円／月
    修繕積立金
    5,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス京都西センター　三井不動産リアルティ株式会社

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