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中古マンション10時間前 更新アーバンライフフォルムズ烏丸御池 14階2LDK / 15,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約20.0帖

    3日前 公開

    15,480万円

    支払い目安：47.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/92.33㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分

    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分
    • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩9分
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩15分

    問合せ先：三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■14階部分につき眺望良好 ■三方角(南・西・北)住戸 ■ペット2匹飼育可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積92.33㎡(壁心)バルコニー面積26.82㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2019年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、CF貼替(洗面室・トイレ)

    内装

    2019年11月実施

    • 床（フローリング等）
    • フローリング貼替(LDK・洋室2室)、全建具交換、電気温水式床暖房交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • TV付浴室

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立高倉小学校(460m)
    • 京都市立京都御池中学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 公園(510m)
    • 京都御池柳馬場郵便局(190m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    烏丸御池

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活がしやすく、交通面も移動しやすく概ね満足ですが、自転車が通る道幅が充分ではなく、歩いていると怖いと思うことがあり、また、バス乗車していても車と危ない場面があるからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に都会で、交通も便利で、住むのに不満がないが、車通りが多いので、少しうるさい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都御所や同志社大学が近いため、落ち着いた雰囲気もありつつ若者の活気も感じられるのが良い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    烏丸御池

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や買い物は至便で、困ることはほとんどない。一大観光地であるとともに、歴史ある町並みを保持している地域で、伝統も粛々と守られているなど、誇りに思える街だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性、生活用品の手に入り安さ、郵便局銀行充実、人流の活気、文化施設充実 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に食品スーパーと公園があり、治安も比較的良好。ただ、市街地の割に地域住民同士の付き合いが濃く、時に煩わしい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,480万円

    支払い目安：47.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,000円
    修繕積立金19,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積92.33㎡（壁心）
    バルコニー面積26.82㎡
    駐車場空無
    築年月

    2006年9月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町

    交通
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分
    • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩9分
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩15分
    所在階 / 階数14階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数63戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 607.17㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    FYL7UA19 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩5分 他 ▼特徴 ・陽当り・通風・眺望良好 ・全居室がバルコニーに面する設計 ・回遊性のあるアイランドキッチン ・WICは2か所・SIC有 ・洗面台は2ボウルタイプ ・アルコーブ内にトランクルーム(無償)有 ▼2019年11月室内リフォーム履歴有 【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、床暖房 等 【貼替】フローリング(LDK・洋室2室) 等 ▼周辺環境 ・スーパー「フレスコ御池店」徒歩3分(約170m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501015-0000223
    自社管理番号FYL7UA19

    情報公開日：2026/10/29（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8　京都三井ビルディング6F
    交通
    • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,480万円
    管理費等
    19,000円／月
    修繕積立金
    19,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年04月12日（日）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

    オープンルーム 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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