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中古マンション3時間前 更新ブルーム山科大宅 5階4LDK / 2,650万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    上階無しのため、ロフト付きのお部屋です※ハシゴは動かせます

    1日前 公開

    2,650万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/76㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:10000円
    交通

    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分

    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩13分

    問合せ先：三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    室内改装済みの上階無し角住戸です南東角住戸につき眺望・陽あたり良好です是非、ご見学ください

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積76㎡(壁心)バルコニー面積9.32㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:10000円備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換

    内装

    2025年07月実施

    • 床（フローリング等）
    • 床：各居室フローリング上貼、トイレ・洗面室フロアタイル貼替和室：半畳たたみ新調全居室および廊下：壁…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立大宅小学校(1,180m)
    • 京都市立大宅中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(340m)

    その他施設

    • イオンタウン山科椥辻(840m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椥辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。交通の便が良い。人が多すぎず少なすぎず。日常生活に不便のない環境である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くはないけれど、インターチェンジが近くにあって、JRは新快速が止まるのでそこそこ満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かに暮らせる部分はいいのですが駅まで少し遠い事が不満です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小野

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに必要な、区役所、学校、郵便局、銀行、スーパー、ホームセンターなどが徒歩圏内にあり充実している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニや飲食店、スーパー、病院など日頃生活に必要なものが全て徒歩圏内にある。ギリギリ徒歩圏内であり少し遠い気もするので｢満足｣ではなく｢どちらかといえば満足｣。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      将来的に車が欲しいが、駐車場の料金がかかること。町並みは好きだが、治安があまりよくないと感じます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,650万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,910円
    修繕積立金13,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積76㎡（壁心）
    バルコニー面積9.32㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:10000円
    築年月

    1997年9月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分
    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩13分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,346.4㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：全京都建設協同組合

    FYLAPA25 −物件のおすすめポイント− ▼特徴 ・陽当り良好な南東角住戸 ・LDと和室は一体利用も可能 ・会話が弾む対面式キッチン ・キッチン上部に9.28平米のロフト有、着脱式ハシゴ採用 ・洗面室は2WAY、家事・生活動線良好 ・玄関ポーチ有 ▼設備 ・食洗機 ・浴室乾燥機 ▼2025年7月室内リフォーム済 【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台 【貼替】壁・天井クロス(全居室・廊下) 等 【その他】各居室フローリング上貼 他 ※ポーチ面積／2.10平米・室外機置場面積／3.59平米 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501015-0000219
    自社管理番号FYLAPA25

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8　京都三井ビルディング6F
    交通
    • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,650万円
    管理費等
    13,910円／月
    修繕積立金
    13,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年04月12日（日）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    11:00-17:00

    オープンルーム 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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