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中古マンションライオンズ京都四条烏丸レジデンス 2階1LDK / 4,580万円

  • LDK約11.0帖

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2日前 公開

4,580万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/40.8㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空無
交通

京都市営烏丸線 四条駅 徒歩6分

  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩11分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩14分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩18分
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問合せ先：三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積40.8㎡(壁心)バルコニー面積3.57㎡駐車場空無備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 洋室
  • 洋室
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  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年10月実施

  • 給湯器

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設備

設備画像

6枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 洛央小学校(670m)
  • 下京中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(240m)

その他施設

  • 公園(40m)
  • 京都西洞院綾小路郵便局(50m)

周辺地図

京都府京都市下京区綾西洞院町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四条

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史ある街並み、神社仏閣があり、生活面でもすべて揃って便利である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史があり、神社仏閣も多数。歴史的遺跡も多いので、散歩で新発見がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすいですが、織物屋の臭いがきついから窓をあけられないのと、町内の集まりが多くて、付き合いがめんどくさい。 (30代男性)

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烏丸

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、さまざまな商業施設が近くにある。市街地の中心にありながら落ち着いた雰囲気。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が至便。百貨店も徒歩圏内。治安良好。緑のある場所も至近。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすいですが、織物屋の臭いがきついから窓をあけられないのと、町内の集まりが多くて、付き合いがめんどくさい。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金8,980円
間取り1LDK
専有面積40.8㎡（壁心）
バルコニー面積3.57㎡
駐車場空無
築年月

2008年2月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市下京区綾西洞院町

交通
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩11分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩14分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数49戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 684.72㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：（株）藤井組

FYLBDA11

LIFULL HOME'S 物件番号3501015-0000182
自社管理番号FYLBDA11

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/22

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会社情報

店舗の外観
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三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8　京都三井ビルディング6F
交通
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
8,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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