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中古マンションファインレジデンス京都五条通　中古マンション 2階1LDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    バルコニーから光が差し込むリビングです。

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    3,880万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/42.96㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩2分

    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【ペット飼育可＋即内覧可！】■2沿線利用可能！JR丹波口駅徒歩2分の好立地■R8年1月築の築浅住戸！最新設備の整った快適な住環境■五山の送り火が一望できる屋上テラスなど、共用設備も充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積42.96㎡(壁心)バルコニー面積5.06㎡駐車場空無備考南向きで陽当り良好、WIC完備の機能的な1LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 屋上
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 丹波口駅(JR西日本 山陰本線) 徒歩2分。 170m
    • 京都市立光徳小学校 徒歩3分。 170m
    • 京都市立松原中学校 徒歩10分。 800m
    • スーパーマツモト五条店 徒歩1分。 50m
    • セブンイレブン五条千本店 徒歩1分。 40m
    • フレスコ五条壬生川店 徒歩6分。 480m
    • セブンイレブン京都壬生辻町店 徒歩4分。 250m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立光徳小学校(170m)
    • 京都市立松原中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(50m)

    その他施設

    • 銀行(450m)
    • 丹波口駅(JR西日本 山陰本線)(170m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区中堂寺坊城町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    丹波口

    • いいね度：5点中5点の評価

      新選組の史跡や寺社仏閣が近く、歴史好きな自分としては幸せ。交通の利便性が良く生活していく上で困らない点や街中でありながら割と静かな環境であることも気に入っているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活で必要な店や施設は一通り揃っており、子供の学習環境や交通の便でも大きな不満を感じないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに公園や水族館があり　楽しめるが　公園内でスケボーや球技、禁止されているのに　ルールを守ってない人が多い (50代女性)

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    大宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近、大型スーパー、ドラッグストア、映画館、本屋、商店街など徒歩5分圏内に揃ってて便利で家賃が安い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他に住んだ事がないのでわからないが便利な所なので、どちらかと言えばと言う回答になりました (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずーっとすんでいる。繁華街にも近くお城も近く良いところです。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,060円
    修繕積立金4,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積42.96㎡（壁心）
    バルコニー面積5.06㎡
    駐車場空無
    築年月

    2026年1月（築1年）

    所在地

    京都府京都市下京区中堂寺坊城町

    交通
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩2分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数271戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、多頭飼い相談
    備考

    300138742195 ◇特徴 ・南向きバルコニーにつき陽当り良好！ ・ウォークインクローゼットやシューズインクローク完備で収納豊富 ・24時間セキュリティやオートロックで防犯面も安心 ・不在時に便利な宅配ボックスあり！ ・複層ガラスを採用し断熱性や防音性にも配慮 ◇立地 ・京都市立光徳小学校まで徒歩約3分 ・京都市立松原中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007947
    自社管理番号B01772-006931

    情報公開日：2026/04/12

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分
    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    9,060円／月
    修繕積立金
    4,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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