中古マンション5時間前更新キングマンション大阪ベイ 7階3LDK / 3,290万円

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LDK部分約15.8帖床暖房設備有

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3,290万円

支払い目安：11.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/71.39㎡(壁心)

築年数

築18年

駐車場

空無料金最小:6000円料金最大:14000円

交通

JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅徒歩2分

JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅徒歩8分
JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅徒歩16分

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会社情報

ポイント

7階部分リバービューの3LDK物件リフォーム歴有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積71.39㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空無料金最小:6000円料金最大:14000円備考3LDK、リバービューのお部屋

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内観外観

内観・外観画像

20枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
和室

リフォーム・リノベーション情報

内装

2017年12月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
クロス張替、クッションフロア張替、LDK廊下床張替、TVボード・カップボード造作

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー

収納

トランクルーム
ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

床暖房
バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

インフラ

都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

島屋小学校(1,100m)
梅香中学校(1,600m)

買い物

コンビニ(350m)
スーパー(2,400m)

その他施設

大阪安治川口駅前郵便局(600m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区島屋6丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

ユニバーサルシティ

いいね度：
ショッピングセンター、大きなスーパーマーケット、ジム、プールなどこのような施設がないので困っています！ (50代女性)
いいね度：
交通の便がいいのと、夜遅くまでやっている飲食店が多い。子供が生まれてからは子連れでの入店が可能な飲食店も以外とあることを知り、それなりに不便なく生活ができている。 (30代女性)
いいね度：
車で移動すれば、5?15分程度で色んな店があるが、徒歩だと少し買い物が不便 (30代女性)

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安治川口

いいね度：
必要なものが全て（本屋をのぞく）が歩いて5分以内にある。とても便利。 (60代男性)
いいね度：
電車があるけど、本数が少ない。内科クリニックがあるけど、始まる時間が遅い。小さいなスーパーがあるけど、商品の種類少なく、値段が高い。レストランが結構ありますけど、閉まる時間が早い。 (40代男性)
いいね度：
家の前が川で景色がキレイなので、帰ってくるとホッとする。河川敷では、ランニング、ペットの散歩や子供との散歩、色々行えるのが魅力。買い物、交通面、便利とは言えないが、その分、騒がしさもないので落ち着く。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,290万円支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	11,100円
修繕積立金	11,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	71.39㎡（壁心）
バルコニー面積	13㎡
駐車場	空無料金最小:6000円料金最大:14000円
築年月	2009年7月（築18年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市此花区島屋6丁目
交通	JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅徒歩2分 JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅徒歩8分 JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅徒歩16分
所在階 / 階数	7階 / 15階建
総戸数	178戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：東海興業（株） F6ABQA09
LIFULL HOME'S 物件番号	3501013-0000234
自社管理番号	F6ABQA09

情報公開日：2026/10/30（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/30（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/06

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会社情報

三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区梅田２丁目6-20　パシフィックマークス西梅田1F・2F

交通	阪神本線福島駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,290万円
管理費等: 11,100円／月
修繕積立金: 11,400円／月

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年

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買い物：大型店: ホームセンターコーナン弁天町店; エディオンイリフネ電器; ＧＡＰＦａｃｔｏｒｙＳｔｏｒｅユニバーサル・シティウォーク大阪店; ホームセンターコーナン西九条春日出店; ジョーシン市岡店

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役所・公共施設: 大阪市此花区役所; 大阪府此花警察署; 大阪安治川口駅前郵便局; 大阪市立港図書館; 大阪市港区役所

医療: 医療法人きつこう会多根第二病院; 医療法人義方会大津病院; 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院; 大場内科病院; 吉川病院

保育施設: 春日出幼稚園; しんが保育園; 大阪市立三先幼稚園; しおん大谷保育園; 梅香幼稚園

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避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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