中古マンション7時間前更新ザ・パークハウス中之島タワー 46階2LDK / 18,000万円

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18,000万円

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2LDK/89.92㎡(壁心)

築年数

築10年

駐車場

空無

交通

京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩2分

JR東西線新福島駅徒歩9分
阪神本線福島駅徒歩13分
Osaka Metro中央線阿波座駅徒歩14分
Osaka Metro千日前線玉川駅徒歩15分
JR大阪環状線野田駅徒歩18分

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災害リスク

間取り

2LDK

専有面積89.92㎡(壁心)バルコニー面積19.21㎡駐車場空無

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内観外観

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20枚

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設備

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5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
浴室暖房
ミストサウナ

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
ゲストルーム
全室フローリング

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
眺望が良い

セキュリティ

オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
給湯
光ファイバー

構造・性能

免震構造

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周辺環境

周辺画像

2枚

阪急オアシス中之島店徒歩1分。 20m
ライフ堂島大橋店徒歩5分。 350m

周辺情報

学校

大阪市立中之島小学校(140m)
大阪市立中之島中学校(140m)

買い物

コンビニ(100m)
スーパー(20m)

その他施設

総合病院(290m)
中之島センタービル内郵便局(450m)

その他周辺情報

最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府大阪市北区中之島6丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

いいね度：
近くに大きな公園と川があり緑と水都、交通面に関して満足にかんじていますが、車の交通量で、大型トラックが多いが多いところは、満足していないです。 (50代女性)
いいね度：
一人暮らしするのに何も困らない。飲食店も娯楽も充実しているし、交通の便もいい。 (30代女性)
いいね度：
最近引越してきたばかりですが、住んでいる人たちが上品な気がします。親子連れもよく見かけるので治安の良い印象です？ (20代女性)

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新福島

いいね度：
学校も保育園も多い、病院も大きいのから小さい専門病院もあります。スーパーや飲食店もあるのでわざわざ遠くに出かける必要がありません。 (30代女性)
いいね度：
生活に必要な買い物が何時でも出来、地下鉄、私鉄、JRが徒歩10分圏内で利用出来る。飲食店の激戦区でもあり、外食も豊富。1本道を外れればとても静かな住宅街。 (30代女性)
いいね度：
交通の便利がよく、大型施設も近くにあり、街中に住むのが好きな人にはとてもよいと思います。緊急事態宣言中は、大型施設が休業していて不便でした。大きな公園があると嬉しいです。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	18,000万円支払い目安：55万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	19,810円
修繕積立金	17,820円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	89.92㎡（壁心）
バルコニー面積	19.21㎡
駐車場	空無
築年月	2017年10月（築10年）
所在地	大阪府大阪市北区中之島6丁目
交通	京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩2分 JR東西線新福島駅徒歩9分阪神本線福島駅徒歩13分 Osaka Metro中央線阿波座駅徒歩14分 Osaka Metro千日前線玉川駅徒歩15分 JR大阪環状線野田駅徒歩18分
所在階 / 階数	46階 / 55階建
総戸数	894戸
主要採光面	北西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 6,587.03㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット利用料/月：1,320円
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット可
備考	施工会社：（株）竹中工務店 F6AAWA01
LIFULL HOME'S 物件番号	3501013-0000211
自社管理番号	F6AAWA01

情報公開日：2026/10/29（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/30（7時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/06

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会社情報

三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区梅田２丁目6-20　パシフィックマークス西梅田1F・2F

交通	阪神本線福島駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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価格: 18,000万円
管理費等: 19,810円／月
修繕積立金: 17,820円／月

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買い物：日用品: セブンイレブン大阪中之島６丁目店; ドラッグアカカベ阿波座店; Ｓｅｒｉａビオラル靭店; やまや野田阪神店; 阪急オアシス中之島店

買い物：大型店: 大丸梅田店; ホームセンターコーナン西本町店; ヤマダデンキテックランド大阪野田店; パレロイヤル; 阪神梅田本店

グルメ: タリーズコーヒーＪＣＨＯ大阪病院店; コメダ珈琲店大阪土佐堀店; つるまる土佐堀ダイビル店; ＣｏＣｏ壱番屋西区土佐堀店; カフェ・ド・クリエふくしま店

娯楽施設: 下福島プール; 中之島西庭球場; 下福島公園; 大阪市立科学館; 下福島運動場

公園: 中之島公園

文化施設: 大阪中之島美術館; 国立国際美術館; 大阪府立江之子島文化芸術創造センター; 中之島香雪美術館; 湯木美術館

役所・公共施設: 大阪市福島区役所; 大阪府西警察署; 中之島センタービル内郵便局; 大阪市立福島図書館; 大阪市西区役所

医療: 一般財団法人住友病院; 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院; 関西電力病院; 桜橋渡辺未来医療病院; 公益財団法人日本生命済生会日本生命病院

保育施設: 下福島幼稚園; ＹＭＣＡあわざ保育園分園; 幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園; ＹＭＣＡあわざ保育園; 玉川ひばりこども園キッズステーション

学校: 大阪市立中之島小学校; 大阪市立中之島中学校; 私立英風高校; 私立相愛大学本町キャンパス; 大阪市立玉川小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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10.0m～

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