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中古マンションハイネスコトー姫島公園 8階3LDK / 3,190万円

  • LDK（約16.5帖）

3,190万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.19㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無 料金最小:13000円 料金最大:16000円
交通

阪神本線 姫島駅 徒歩5分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩17分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩18分

問合せ先：三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■8階部分、南西角住戸令和8年3月リフォーム完了済

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.19㎡(壁心)バルコニー面積27.53㎡駐車場空無 料金最小:13000円 料金最大:16000円備考2026年3月室内リフォーム完了物件です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 阪急オアシス姫島店 徒歩6分。 420m
  • フレンドマート西淀川千舟店 徒歩7分。 550m
  • ローソン姫島五丁目店 徒歩4分。 300m

周辺情報

学校

  • 大阪市立姫島小学校(500m)
  • 大阪市立西淀中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(420m)

その他施設

  • 大阪市西淀川区役所(860m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫島

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれも育ちも西淀川区です。昔は大気汚染の町でしたが、現在では、夏の淀川花火大会で知名度が上がり、通勤の便利さも見直され、区内の人口も増えつつあります。引き続き住みたいと思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利、スーパー・ドラッグストアなどの日常で利用する店舗が多い、都心部に近い、都心部にしては物価が安い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道も高速道路も充実しており、西日本最大の繁華街まで一駅という便利さがある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通機関が近くにあり、川を埋め立てた歩行者と自転車専用道路が区内を突き抜けていて四季の変化を感じる木々が植えられていて自然を感じことができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番は、本と洋服を買うとき、何もなくて困ります。ネットか、車でどこかを探すしかありません。それと、空気が悪い。埃がすごいです。それ以外は至って普通。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も買い物にも便利で住みやすい。病院などにも行きやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,704円
修繕積立金14,900円
間取り3LDK
専有面積71.19㎡（壁心）
バルコニー面積27.53㎡
駐車場空無 料金最小:13000円 料金最大:16000円
築年月

1985年3月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目

交通
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩17分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数134戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：不二建設（株）

F6ABAA09

LIFULL HOME'S 物件番号3501013-0000107
自社管理番号F6ABAA09

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区梅田２丁目6-20　パシフィックマークス西梅田1F・2F
交通
  • 阪神本線 福島駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
7,704円／月
修繕積立金
14,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年03月15日（日）～2026年03月31日（火）
開催時間
13:00-17:00

現地にスタッフは待機しておりませんので、お客様のご都合の良い日時をお問い合わせください。皆さまからのお問合せを、心よりお待ちしております。

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掲載110番