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中古マンション6時間前 更新ヴィークタワーＯＳＡＫＡ 11階3LDK / 15,600万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約22.0帖のLDK。南東引き回しバルコニーに面し、明るく開放的なLDKです。

    1日前 公開

    15,600万円

    支払い目安：48.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.6㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分

    • 京阪本線 北浜駅 徒歩5分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
    • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩11分
    • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩12分

    問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■専有面積93.60平米の3LDK11階部分・角部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積93.6㎡(壁心)バルコニー面積40.1㎡駐車場空無備考11階南東角部屋/3LDK/93.6平米のお部屋です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 新調

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市北区西天満1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な店が周辺に充実している。公共交通が充実しているので、自動車がなくても困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の中に中之島公園があり、交通が便利で静か、北浜に近く、歴史ある街だと思うから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量の多い都市部なので車の排気ガスが気になるが、それ以外は警察署も近所にあるので治安面でも満足している (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,600万円

    支払い目安：48.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,400円
    修繕積立金23,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積93.6㎡（壁心）
    バルコニー面積40.1㎡
    駐車場空無
    築年月

    2006年7月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区西天満1丁目

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩5分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
    • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩11分
    • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩12分
    所在階 / 階数11階 / 35階建
    総戸数244戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,157.52㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料/月：330円、町会費/月：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設（株）

    FBGBSA03 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分〜) ・ご希望条件のご相談(30分〜) ・資金計画のご相談(30分〜) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分〜) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000383
    自社管理番号FBGBSA03

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,600万円
    管理費等
    15,400円／月
    修繕積立金
    23,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年09月19日（土）～2027年04月01日（木）
    開催時間
    11:00-17:00

    現地見学会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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