メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新新大阪第一ハイツビル 7階2LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    約15.3帖のLDK。カウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます。

    本日 公開

    1,980万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分

    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩20分

    問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    最上階部分・南向きの住戸2025年10月リフォーム済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積60㎡(壁心)バルコニー面積7㎡駐車場無備考専有面積／60平米、2ＬＤＫの間取りのお部屋です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ダイエー西中島店・イオンフードスタイル 徒歩4分。 300m
    • ライフ十三東店 徒歩10分。 750m
    • セブンイレブン大阪西中島6丁目店 徒歩4分。 280m
    • スギ薬局木川東店 徒歩5分。 350m
    • 淀川木川東郵便局 徒歩4分。 270m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(120m)
    • 淀川木川東郵便局(270m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も買い物も不便に感じたことがない。便利。きれいな図書館があれば言うことなしです (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しいパン屋さんがないのが難点。夜中に子どもが体調を崩してもマンションの前を走る道路で直ぐにタクシーが捕まる。家に買い置きをしなくても自宅前にある大型24時間スーパーが我が家のストック倉庫 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良く、２４時間営業の外食チェーンやコンビニも多数ある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南方

    • いいね度：5点中5点の評価

      新幹線もあるし、空港にもリムジンバスで行けるし交通の便がホントに最高 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に欠かせないスーパーや、病院・郵便局・銀行があり、交通手段が色々充実しているので、困らない。ただ、どこに行っても人が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動手段が沢山あり、選べる。 買い物も沢山スーパーマーケットあり便利です (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金9,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積60㎡（壁心）
    バルコニー面積7㎡
    駐車場無
    築年月

    1974年4月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数75戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 927.62㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費/月：150円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：（株）鐘和管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：西松建設（株）

    FBGASA2D ▼立地 ・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」徒歩11分 他 ▼特徴 ・地上7階建の最上階部分 ・憩いの場となるLDKは約15.3帖 ・WIC等の収納有 ・南側にバルコニーを設置 ・即お引渡し可能(残金精算後) ▼設備 ・キッチンは食洗機搭載、背面カウンター付 ▼2025年10月室内リフォーム済 【貼替】全室クロス・フローリング 【新調】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具 等 ▼周辺環境 ・ダイエー西中島店・イオンフードスタイル 徒歩4分(約300m)

    LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000369
    自社管理番号FBGASA2D

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩8分
    山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩8分
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,590万円

    4LDK/107.11㎡

    住所
    兵庫県姫路市飾磨区英賀東町2丁目
    交通
    山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩8分
    築年数
    新築
    ネオハイツ新大阪
    ネオハイツ新大阪
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,498万円

    2LDK/67.45㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
    野中北スカイハイツ
    野中北スカイハイツ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,980万円

    2LDK/61.6㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
    交通
    阪急京都本線 十三駅 徒歩12分
    築年数
    築48年
    塚本東コーポ　B棟
    塚本東コーポ　B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    850万円

    3DK/48.61㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
    築年数
    築57年
    新北野第一コーポ　Ｂ棟
    新北野第一コーポ　Ｂ棟
    中古マンション

    駅からより近い

    1,990万円

    2LDK/46.71㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
    築年数
    築59年
    シャルム野中南公園
    シャルム野中南公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,799万円

    2LDK/59.22㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
    交通
    阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
    築年数
    築48年
    野中北パークマンション
    野中北パークマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,798万円

    2LDK/52.2㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
    交通
    阪急京都本線 十三駅 徒歩13分
    築年数
    築43年
    新北野コーポA棟
    新北野コーポA棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,200万円

    2LDK/49.68㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2-1
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
    築年数
    築59年
    新大阪スカイハイツ
    新大阪スカイハイツ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,980万円

    2LDK/55.25㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-36
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
    築年数
    築52年
    野中北パーク・マンション
    野中北パーク・マンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,490万円

    2LDK/57.96㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25
    交通
    阪急京都本線 十三駅 徒歩13分
    築年数
    築43年
    新北野第1コーポＣ棟
    新北野第1コーポＣ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    2LDK/49.68㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
    築年数
    築59年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    9,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2025年11月13日（木）～2026年11月13日（金）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番