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中古マンション5時間前 更新ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ 45階2LDK / 20,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、ＣＧにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をＣＧ合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。

    1日前 公開

    20,000万円

    支払い目安：63.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/107.02㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (51台) 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:32000円 料金最大:40000円
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分

    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩9分
    • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩16分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩18分

    問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◇大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅直結●45階部分南西角部屋のプレミアムフロア●専有面積107.02平米●大和ハウス工業旧分譲・免震タワーマンション●コンシェルジュサービス有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積107.02㎡(壁心)バルコニー面積13.87㎡駐車場空有 (51台) 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:32000円 料金最大:40000円備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
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    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • TV付浴室

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • コーヨー肥後橋店 徒歩1分。 60m
    • 阪急百貨店うめだ本店 徒歩19分。 1520m

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(60m)

    その他施設

    • 阪急百貨店うめだ本店(1,520m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    肥後橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通の利便性も高い。スーパーやコンビのも多くて生活しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、学校も落ち着いているところが、満足しているが、物価が高めなのが、少し不満です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の乗り物でどこへ行くにも便利、車で出かけるにも、高速の出入り口が近く、全てにおいて便利。都会過ぎて大型店が無い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    淀屋橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと歩けばスーパーもあるし買い物には不便はない。夜も夕飯を食べてから川沿いを散歩できる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスが便利で、なにわ筋は道が広く雑然としておらず、開放的である。電車がないのが不便。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路が碁盤の目になっていてわかりやすい。街全体的に会社とマンションなどの集合住宅が混在している地域のため、昼間の人口は多く活気がある。大きな公園があり、四季を感じられ散歩するのに適している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    20,000万円

    支払い目安：63.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,900円
    修繕積立金38,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積107.02㎡（壁心）
    バルコニー面積13.87㎡
    駐車場空有 (51台) 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:32000円 料金最大:40000円
    築年月

    2008年10月（築19年）

    所在地

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩9分
    • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩16分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩18分
    所在階 / 階数45階 / 46階建 (地下1階)
    総戸数331戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,136.82㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）錢高組

    FBGBCA22

    LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000346
    自社管理番号FBGBCA22

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    20,000万円
    管理費等
    24,900円／月
    修繕積立金
    38,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年07月23日（木）～2026年12月30日（水）
    開催時間
    11:00-17:00

    現地見学会 毎週土日 事前に必ずお問合せください

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