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中古マンション4時間前 更新桜宮リバーシティＮＡＣ　2号棟 7階3LDK / 6,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。

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    本日 公開

    6,280万円

    支払い目安：20.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.6㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩8分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩19分
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    問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■2026年10月リフォーム完成エレベーター停止階

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.6㎡(壁心)バルコニー面積15.32㎡駐車場空無備考専有面積77．60平米、3ＬＤＫのお部屋
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
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    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩5分。 390m
    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩8分。 590m
    • パントリー都島店まで徒歩4分。 290m
    • デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店 徒歩9分。 720m
    • セブンイレブン桜ノ宮駅前店 徒歩3分。 220m
    • キリン堂都島本通店 徒歩5分。 400m
    • 大阪市立中野小学校 徒歩8分。 590m
    • 大阪市立都島中学校 徒歩10分。 730m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中野小学校(590m)
    • 大阪市立都島中学校(730m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線)(390m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには便利な住みやすい町ではあるが、車の量が多すぎる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近く大阪駅まで家から10分以内に行け便利。大きな病院もある。買い物はスーパーが沢山あり 使い分けができる。マンション内に銀行、郵貯のATMなどがあり便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街が近いので活気がある。どこに行くのもアクセスが良くて自転車での移動も便利。住んでいる所は静かで、人も穏やか。もう少し自然を感じられる場所があれば良い。 (50代女性)

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    都島

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、スーパーがたくさんある、人通りも多いので夜も安心 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      欲しいと思ったものがほとんど手に入れることができる距離にお店があるため (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や外食するお店が充実しているので生活しやすい。交通機関も近くて便利 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：20.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,800円
    修繕積立金8,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.6㎡（壁心）
    バルコニー面積15.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    1993年1月（築34年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩8分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数74戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 9,188.1㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：（株）大林組

    FBGBQA22

    LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000316
    自社管理番号FBGBQA22

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    管理費等
    15,800円／月
    修繕積立金
    8,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月02日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    11:00-17:00

    現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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