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中古マンション近鉄淀川リバーサイド 13階2SLDK / 2,980万円

  • 【リビング】令和7年8月リフォーム完了

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本日 公開

2,980万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/62.98㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 十三駅 徒歩4分

  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積62.98㎡(壁心)バルコニー面積7.37㎡駐車場空無備考家事動線が考えられた使いやすい間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 業務スーパー十三店 徒歩7分。 500m
  • ファミリーマート新北野一丁目店 徒歩2分。 150m
  • 大阪市立神津小学校 徒歩10分。 780m
  • 大阪市立新北野中学校 徒歩11分。 840m
  • 淀川十三東郵便局 徒歩4分。 300m

周辺情報

学校

  • 大阪市立神津小学校(780m)
  • 大阪市立新北野中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(500m)

その他施設

  • 淀川十三東郵便局(300m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十三

  • いいね度：5点中4点の評価

    非常に生活しやすいし、意外とファミリー世帯が多くて安心している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近い、スーパーなど買い物できる店が多い、住宅街なので家族連れが多く、治安も悪くない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部に比較的近く、利便性が良いし、住みやすい。しかしイメージが悪い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金10,850円
間取り2SLDK
専有面積62.98㎡（壁心）
バルコニー面積7.37㎡
駐車場空無
築年月

1975年12月（築51年）

所在地

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目

交通
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数205戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,492.7㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：近鉄住宅建設（株）

FBGBGA02

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000156
自社管理番号FBGBGA02

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
10,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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