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中古マンション新大阪グランドハイツ2号棟 5階3SLDK / 3,580万円

  • 室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。

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1日前 公開

3,580万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/89.55㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分

  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積89.55㎡(壁心)バルコニー面積6.3㎡駐車場空無備考専有面積89.55平米、4LDKの間取りのお部屋です。ご内覧希望や物件詳細は【三井のリハウス梅田センター】担当（シンバヤシ）までお問合せくださいませ。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立北中島小学校(150m)
  • 大阪市立宮原中学校(390m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(80m)

その他施設

  • 総合病院(390m)
  • 淀川宮原郵便局(330m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が少し悪いので、その点が少しだけ不満です。あと、もう少し家賃が安ければ嬉しいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩15分圏内にスーパー、診療所が複数あってたいていのものはそろえられる。交通の便もいい。惜しむらくは、飛行機の騒音等うるさいところと、少々ガラが悪いひとが近所にいるくらい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、住みやすい。お店もいろんなジャンルが揃っており不便を感じない (20代女性)

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新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    思ったより治安が良いし、御堂筋線は梅田やなんばにも行きやすく交通の利便性が良いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、コンビニやスーパーなども適度にあり、生活するのに不自由がないから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさん周りにあり、価格も安く揃えられるため、食費が助かっていて満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,800円
修繕積立金11,280円
間取り3SLDK
専有面積89.55㎡（壁心）
バルコニー面積6.3㎡
駐車場空無
築年月

1981年2月（築46年）

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 14階建
総戸数302戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 4,373.53㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：（株）奥村組、村本建設（株）他

FBGAEA33

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000092
自社管理番号FBGAEA33

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
9,800円／月
修繕積立金
11,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月07日（土）～2026年03月29日（日）
開催時間
10:00-18:00

オープンハウス 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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