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中古マンションエバーグリーン淀川　3号棟 7階2SLDK / 2,580万円

  • 広々としたLDK約14.4帖

1日前 公開

2,580万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/88.47㎡(壁心)

築年数
築50年
駐車場
空有 (3台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分

  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩13分
  • 阪急千里線 柴島駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分

問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■・2025年9月室内リフォーム済・ペット飼育可（規約制限有）・引回しバルコニーにつき通風・採光良好・お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積88.47㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 (3台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ＣＦ、網戸張替

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • ライフ東淡路店 徒歩6分。 430m
  • セブンイレブン大阪東淡路1丁目店 徒歩5分。 390m

周辺情報

学校

  • 大阪市立東淡路小学校(440m)
  • 大阪市立柴島中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 東淀川東淡路郵便局(170m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淡路

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りの人と適度な距離を保ちながらもおつきあいができる街だから (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田から近く便利。20年以上住んでいるので、勝手を知っているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も自転車で移動できる範囲にあるし駅も近いので交通の便はよい (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金5,624円
間取り2SLDK
専有面積88.47㎡（壁心）
バルコニー面積10.8㎡
駐車場空有 (3台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1976年6月（築50年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目

交通
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩13分
  • 阪急千里線 柴島駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 12階建 (地下1階)
総戸数510戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 32,677.89㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理組合運営協力金/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東洋近畿建物管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）熊谷組

FBGARA06 ▼リフォーム内容（2025年9月完了） ・キッチン交換（食洗器付） ・洗面化粧台交換 ・浴室交換（浴室暖房乾燥機付） ・トイレ交換（温水洗浄機能付） ・洗濯パン、洗濯水栓交換 ・給湯器交換 ・全室壁天井クロス張替 ・全室フローリング張替 ・CF張替（洗面室・トイレ） ・エアコン先行配管設置済 ・間取り変更（和室→洋室） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000070
自社管理番号FBGARA06

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
5,624円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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