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中古マンションシティタワー大阪天満 4階2LDK / 6,480万円

  • 地上45階建、総戸数650戸の大規模タワーレジデンス。大阪メトロ谷町線・大阪メトロ堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅へは、徒歩6分と交通アクセス良好な立地です。

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1日前 公開

6,480万円

支払い目安：20.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.79㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.79㎡(壁心)バルコニー面積6.77㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ローソン国分寺1丁目東店 徒歩3分。 220m
  • セブンイレブン大阪池田町店 徒歩5分。 370m
  • デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店 徒歩2分。 110m
  • 大阪市立菅北小学校 徒歩4分。 320m
  • 大阪市立天満中学校 徒歩18分。 1400m

周辺情報

学校

  • 大阪市立菅北小学校(320m)
  • 大阪市立天満中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(110m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 公園(250m)
  • 大阪天神橋六郵便局(450m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府大阪市北区樋之口町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスがよく、商業施設も多いので生活するには不自由はあまりないので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な施設が近くにあり、交通の利便性があって梅田にすぐ行ける所が良い (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一人暮らしですが、私は 住みやすい街です。理由は、下町ぽさがある街でありながら、都会で交通の便が良かったり又、買い物も安くて買える所も多くて、繁華街までも自転車で10分位で行ける所等からです。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：20.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,031円
修繕積立金12,850円
間取り2LDK
専有面積60.79㎡（壁心）
バルコニー面積6.77㎡
駐車場空無
築年月

2010年2月（築17年）

所在地

大阪府大阪市北区樋之口町

交通
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 45階建 (地下1階)
総戸数650戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 10,642.35㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）大林組

FBGATA88

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000066
自社管理番号FBGATA88

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
13,031円／月
修繕積立金
12,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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