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中古マンションシティハイツ大淀　1号棟 3階2SLDK / 3,760万円

  • 複数沿線利用可能で通勤、通学に便利です

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本日 公開

3,760万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/68.2㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 (35台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:16000円
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分

  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩16分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩16分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩17分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩17分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩18分
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問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■・南向きバルコニーにつき陽当り良好・LDK約13.1帖・2017年4月水回り交換済（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積68.2㎡(壁心)バルコニー面積7.74㎡駐車場空有 (35台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:16000円備考南向きにつき日当たり良好です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2017年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • サンディ福島鷺洲店 徒歩4分 300m
  • ファミリーマート福島海老江店 徒歩7分 530m
  • ファミリーマート海老江三丁目店 徒歩8分 590m
  • 大阪市立大淀小学校 徒歩7分 510m
  • 大阪市立大淀中学校 徒歩10分 770m

周辺情報

学校

  • 大阪市立大淀小学校(510m)
  • 大阪市立大淀中学校(770m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(300m)

その他施設

  • 公園(190m)

周辺地図

大阪府大阪市北区大淀中5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅まで徒歩で行けるので利便性が良い。また市バスの利用もしやすく、本数が多い。スーパーも何種類かあるので適したものをそれぞれで購入出来る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近くにあり、公園もたくさんある。少し歩けば主要都市があり買い物も便利。 (30代女性)

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野田阪神

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の中にあるが治安は悪くなく夜遅くの外出も安心してできる。また、スーパーも沢山あるので住むには困らないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や病院などが充実していて生活するのにとても便利だと感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。大きめのスーパーがあるので困らない。飲食店も多い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,760万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,200円
修繕積立金7,840円
間取り2SLDK
専有面積68.2㎡（壁心）
バルコニー面積7.74㎡
駐車場空有 (35台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:16000円
築年月

1981年9月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区大淀中5丁目

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩16分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩16分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩17分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩17分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数135戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 8,860.79㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東京建物アメニティサポート
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：五洋建設（株）

FBGARA09 ※写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分〜) ・ご希望条件のご相談(30分〜) ・資金計画のご相談(30分〜) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分〜) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000032
自社管理番号FBGARA09

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,760万円
管理費等
6,200円／月
修繕積立金
7,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

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10:00 〜 18:00
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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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