このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

シティハイツ大淀の賃貸・中古情報

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シティハイツ大淀の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | マンション敷地入口付近の様子です。

  • 駐車場 | ワンボックス＆ハイルーフ駐車可能な自走式タイプです。

  • 周辺 | 【スーパー】サンディ　福島鷺洲店まで356ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】KOHYO(コーヨー)　鷺洲店まで533ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】マルシゲ　大淀店まで573ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　鷺洲五丁目店まで512ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン　福島七丁目店まで881ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】松本クリニックまで291ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】大阪聖天前郵便局まで707ｍ
所在地 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1

(シティハイツ大淀1号棟)
交通
  • JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩15分
  • 阪神本線 / 福島駅 徒歩16分
  • 阪神本線 / 野田駅 徒歩16分
  • JR東西線 / 海老江駅 徒歩16分
  • JR東西線 / 新福島駅 徒歩16分

(シティハイツ大淀1号棟)

※シティハイツ大淀1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※シティハイツ大淀1号棟の位置を表示

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シティハイツ大淀の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2SLDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 65.47m²〜78.0m²
AI予測価格 2,953万円 （68.2m²）〜 4,092万円 （74.4m²）
AI予測賃料 10.1万円 （65.47m²）〜 13.3万円 （74.4m²）
直近の掲載履歴 2026年4月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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シティハイツ大淀の建物情報

AIまとめ

大阪市北区に位置するこの物件は、JR大阪環状線・阪神本線・Osaka Metro千日前線といった複数路線の駅から徒歩13〜17分でアクセス可能です。地上平面駐車場の他、ワンボックスやハイルーフ車も駐車可能な自走式タイプの駐車場が整備されています。また、エントランスにはオートロックや防犯カメラが設置され、安全性も確保されています。総戸数118戸のこの建物は、生活利便性も高く、近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店が点在しており、日常生活に必要な施設が揃っています。ビジネスとプライベートを両立させたい方にとって、都会的で快適な暮らしを提供する物件です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1981年9月 (築46年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 217戸
分譲会社 西武都市開発
施工会社 五洋建設
設計会社 五洋建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東京建物アメニティサポート
用途地域 準工業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 防犯カメラ

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • フリーアクセス
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に上昇の傾向があります。近年では3500万円前後の価格が多く、特に2023年から2025年にかけては3000万円台後半の価格が目立ちます。

賃貸の掲載履歴を見ると、過去数年間で賃料は徐々に下がる傾向があります。特に2020年から2023年にかけて、約3.8万円の下降が確認され、2023年には10万円前後まで低下しています。賃料調整は市場バランスの適正化を図るものです。間取りや設備の充実度も賃料設定に大きく影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

シティハイツ大淀1号棟

全40件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年4月 5680万円 117.74m²
11階
2026年2月〜2026年3月 3760万円 68.2m²
3階
2025年2月〜2025年4月 2600万円 68.2m²
3LDK 		8階
2024年7月〜2025年3月 2680万円 68.2m²
3LDK 		7階
2024年9月〜2024年11月 3298万円 77.52m²
3LDK 		4階

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シティハイツ大淀2号棟

全14件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2025年8月 2600万円 74.4m²
3LDK 		2階
2023年12月〜2025年5月 3280万円 74.4m²
2SLDK 		2階
2024年10月〜2024年12月 3340万円 78.0m²
3LDK 		6階
2024年7月〜2024年11月 2480万円 74.4m²
4階
2024年8月〜2024年9月 3480万円 -
3LDK 		6階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

シティハイツ大淀1号棟

全26件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年8月〜2023年11月 10万円 -
3LDK 		2階
2022年7月〜2022年9月 12.5万円 -
4DK 		8階
2021年7月〜2021年9月 9.8万円 68.2m²
3LDK 		8階
2021年3月〜2021年6月 10.8万円 68.2m²
3LDK 		8階
2021年1月〜2021年2月 12万円 74.4m²
3LDK 		5階

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シティハイツ大淀2号棟

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年3月 14万円 74.4m²
3LDK 		5階
2022年7月 11.5万円 -
3LDK 		2階
2020年11月〜2021年2月 12万円 74.4m²
3LDK 		5階
2020年7月〜2020年10月 12.5万円 74.4m²
3LDK 		5階
2020年5月〜2020年6月 13.5万円 74.4m²
3LDK 		5階

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口コミ情報

シティハイツ大淀の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

シティハイツ大淀1号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【福島駅・新福島駅に対する口コミ】神戸方面に行くのに乗り換えなしで行けるので便利。JRだと、一旦大阪まで出て、神戸線に乗り換えしないといけない。時間はJR新快速の方が早いが、野田ですぐ特急に乗り換えで...きる。環状線が止まっている時に、すぐ大阪駅まで出れる。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33492801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33492801M

by マンションレビュー

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シティハイツ大淀2号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【福島駅・新福島駅に対する口コミ】快速も停車するので、電車の本数が多くて便利。近くに新福島駅もあるので、電車のトラブルがあっても、回避しやすい。大阪駅も近く、電車が無くなっても、歩いて１５分程度なので...、終電を気にしなくても良い。駅の周辺に飲食店が多い。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35636601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35636601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田まで1駅の立地と福島駅周辺も商業施設が多くあり、買い物にも便利です。また、駅から少し離れた場所は住宅街やビジネス街などもあり、住むことに適している場所となっていま...す。また、夜間も車の交通量なども多く、明るいことが多いため夜道の怖さもさほどありません。
投稿日：2017.07 投稿ID：MR10391101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2017.07 投稿ID：MR10391101M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市北区大淀中
物件種別

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シティハイツ大淀の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品の購入が非常に便利で、毎日の買い物が楽しくなる充実した商業施設が揃っています。複数の病院や公共施設も近くにあり、安心して暮らすことができます。また、周辺には広々とした公園やスポーツ施設が点在し、子育て環境や自然とのふれあいを大切にした生活が楽しめます。活気に満ちたエリアで、あなたの新しい暮らしを心から楽しむことができることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 海老江三丁目店（徒歩4分 / 253m）
  • サンディ福島鷺洲店（徒歩4分 / 271m）
  • ファミリーマート 福島海老江店（徒歩5分 / 396m）
  • ファミリーマート 鷺洲五丁目店（徒歩6分 / 406m）
買い物
大型店
  • イオンそよら海老江（徒歩7分 / 557m）
  • ハニーズ ウイステ野田店（徒歩11分 / 806m）
  • ヤマダデンキテックランド大阪野田店（徒歩13分 / 980m）
グルメ
  • ３１アイスクリーム そよら海老江店（徒歩7分 / 548m）
  • スターバックスコーヒーそよら海老江店（徒歩7分 / 555m）
  • バーガーキングそよら海老江店（徒歩8分 / 573m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ福島駅前店（徒歩10分 / 771m）
娯楽施設
  • 浦江公園（徒歩5分 / 339m）
  • 浦江庭球場（徒歩5分 / 360m）
  • 浦江運動場（徒歩6分 / 441m）
  • 淀川河川公園海老江地区野球場（徒歩7分 / 495m）
役所
公共施設
  • 大阪大淀中郵便局（徒歩7分 / 541m）
  • 大阪聖天前郵便局（徒歩8分 / 593m）
  • 大阪海老江郵便局（徒歩10分 / 777m）
  • 大阪福島郵便局（徒歩12分 / 948m）
医療
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院（徒歩9分 / 702m）
  • 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院（徒歩11分 / 817m）
保育施設
  • マザーシップ新梅田保育園（徒歩2分 / 89m）
  • アポロ鷺洲保育園（徒歩3分 / 198m）
  • 大阪市立大淀保育所（徒歩4分 / 289m）
  • 大阪市立中大淀幼稚園（徒歩5分 / 322m）
学校
  • 大阪市立八阪中学校（徒歩3分 / 189m）
  • 大阪市立鷺洲小学校（徒歩5分 / 357m）
  • 大阪市立大淀小学校（徒歩5分 / 373m）
  • 私立金蘭会高校（徒歩6分 / 459m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

福島駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的

    大阪市北区大淀北 20代女性

  • いいね度 :

    都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。

    大阪市北区大淀南 20代女性

  • いいね度 :

    車が無くても交通網が発達しているので便利である

    大阪市福島区鷺洲 30代男性

  • いいね度 :

    通勤しやすぐ梅田に行けるから便利だとは思うけど家賃高いところが多く、人が多い

    大阪市福島区鷺洲 20代女性

  • いいね度 :

    買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。

    大阪市福島区鷺洲 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。

    大阪市福島区鷺洲 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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シティハイツ大淀周辺の物件情報

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掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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