メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション10時間前 更新ローレルスクエア都島　プライムタワー 31階3LDK / 7,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    2026年8月室内リフォーム実施済！約15.1帖のリビングは、バルコニーに面した開放感のある空間で、31階からの景色を楽しみながらお過ごしいただけます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）

    電話する
    無料

    6日前 公開

    7,180万円

    支払い目安：22.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.43㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    交通

    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分

    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分
    電話する
    無料

    問合せ先：三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.43㎡(壁心)バルコニー面積27.42㎡備考専有面積77.43平米の3LDK・北東角部屋につき眺望・通風良好です♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都島

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会の割には緑が多く、静か。子供達が多いので活気がある。スポーツジムも近くにあり、買い物、医院等、普段の生活はほとんど徒歩圏内にある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内ではファミリーが多く、治安がいい。あとは自転車で梅田にも出て行ける距離で便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      淀川がそばに有り散歩や運動やバーベキューが出来る。淀川ので支線大川沿いの遊歩道が整備されていて春の桜見物や散策が出来る。スーパーやホームセンターが近隣に有り買い物に便利総合病院が有り医療が充実 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,180万円

    支払い目安：22.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,590円
    修繕積立金14,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.43㎡（壁心）
    バルコニー面積27.42㎡
    築年月

    2001年6月（築26年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分
    所在階 / 階数31階 / 33階建 (地下1階)
    総戸数257戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 14,046.29㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用利用料/月：1,470円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：鹿島建設（株）

    FXLBSA01

    LIFULL HOME'S 物件番号3501010-0000112
    自社管理番号FXLBSA01

    情報公開日：2026/10/29（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩15分
    伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩15分
    土地

    価格がより安い

    320万円

    住所
    愛媛県松山市保免西4丁目
    交通
    伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩15分
    リバーサイドともぶち第一住宅17号棟
    リバーサイドともぶち第一住宅17号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/84㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
    交通
    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩16分
    築年数
    築45年
    毛馬コーポ
    毛馬コーポ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/69.71㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-10
    交通
    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
    築年数
    築48年
    都島リバーシティ22号棟
    都島リバーシティ22号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    3,180万円

    3LDK/79.56㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区大東町3丁目3-22
    交通
    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
    築年数
    築33年
    シャルム京橋
    シャルム京橋
    中古マンション

    価格がより安い

    3,598万円

    3LDK/63.28㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13-24
    交通
    JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
    築年数
    築49年
    シャルム京橋
    シャルム京橋
    中古マンション

    価格がより安い

    4,300万円

    3LDK/86.3㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区東野田町3丁目
    交通
    JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
    築年数
    築49年
    三陽ハイツ都島
    三陽ハイツ都島
    中古マンション

    価格がより安い

    2,949万円

    3LDK/68.57㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区大東町1丁目10-37
    交通
    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
    築年数
    築46年
    リバーサイドともぶち第一住宅14号棟
    リバーサイドともぶち第一住宅14号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,777万円

    3LDK/77.17㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-14
    交通
    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
    築年数
    築45年
    毛馬コーポ
    毛馬コーポ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/69.71㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目
    交通
    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分
    築年数
    築48年
    ベル・パークシティ　E棟
    ベル・パークシティ　E棟
    中古マンション

    価格がより安い

    4,280万円

    3LDK/76.39㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5番3号
    交通
    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩13分
    築年数
    築43年
    ベル・パークシティL棟
    ベル・パークシティL棟
    中古マンション

    価格がより安い

    4,599万円

    3SLDK/83.44㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-10
    交通
    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分
    築年数
    築37年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目5-1-C-4　ベルパークシティC棟1F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

    この会社に相談しませんか？

    電話する無料
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,180万円
    管理費等
    6,590円／月
    修繕積立金
    14,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番