このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

【募集中あり】ローレルスクエア都島の賃貸・中古情報

ローレルスクエア都島の写真一覧

  • 外観 | 外観

  • 外観 | 現地写真

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  • 外観 | 【外観】都心の便利さと郊外の豊かさを備えた街「ローレルスクエア都島」に建つタワーマンション!

  • 外観 | 【外観】基壇部はレンガ調タイル張り、上層部は落ち着いたアースカラー。街と調和し圧迫感の少ない配色!

  • エントランス | エントランス

  • エントランス |

  • エントランス | オートロックやモニタ付インターホンが採用されています。セキュリティ面に配慮されたマンションです。【エントランス】

  • 駐車場 | スペースを広めに確保しているため、運転、駐車が苦手な方でも安心してとめられます。

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 敷地内駐車場

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ミニストップ 都島友渕町店まで406m

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 都島善源寺町店まで472m

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ウエルシア都島友渕店まで344m

  • 周辺 | 【ドラッグストア】マツモトキヨシ matsukiyoLABベルファ都島店まで625m

  • 周辺 | 【ドラッグストア】キリン堂 都島東店まで459m

  • 周辺 | 【公園】善源寺楠公園まで490m

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン 都島店まで1025m

  • 周辺 | 【生活雑貨店】キャンドゥ 都島毛馬店まで1175m

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】ベルファ都島ショッピングセンターまで589m

  • 周辺 | 【スーパー】ライフ 都島高倉店まで427m

  • 周辺 | 【スーパー】関西スーパー 善源寺店まで435m

  • 周辺 | 【中学校】大阪市立友渕中学校まで355m

  • 周辺 | 【小学校】大阪市立友渕小学校まで696m

  • 周辺 |

所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-4

(ローレルスクエア都島プライムタワー)

交通
  • Osaka Metro谷町線 / 都島駅 徒歩10分
  • おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩20分

(ローレルスクエア都島プライムタワー)

※ローレルスクエア都島プライムタワーの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ローレルスクエア都島プライムタワーの位置を表示

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ローレルスクエア都島の部屋情報

募集中3件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります(算出ロジックについて)

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ローレルスクエア都島の建物情報

AIまとめ

総戸数623戸を誇る大型マンションは、都島駅から徒歩12分の立地にあります。快適な生活を支える設備が充実し、オートロックやモニター付きインターホンで安心した暮らしを実現します。また、駐輪場やバイク置き場、宅配ボックスも完備され、24時間ゴミを出せる便利さが日常を支えます。周辺にはスーパーや飲食店が立ち並び、梅田や心斎橋へのアクセスも良く、都市生活を満喫できる環境が整っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 2000年2月 〜 2001年6月 (築27年 〜 築26年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 420戸
ブランド ローレル
分譲会社 近鉄不動産
施工会社 鹿島建設,大日本土木,奥村組
設計会社 IAO竹田設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 近鉄住宅管理
用途地域 第一種住居
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • タイル貼り
  • 外断熱
  • 楽器不可
  • セキュリティ会社加入済み
  • 防犯カメラ
  • フロントサービス
  • 免震構造
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

個別住戸

  • 事務所可(SOHO向け)
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • フリーアクセス
  • 室内洗濯機置場
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に上昇傾向にあります。特に2022年以降の価格は顕著に上昇しており、間取りが広く階数が高いほど高値であることが確認できます。また、2025年に見られる価格は過去の価格に比べてかなり上昇しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は物件や時期によって異なります。特に、2020年代後半には賃料が15万円前後で推移していることが見受けられ、過去には13万円から18万円の間で変動していました。公共交通機関の利便性向上が賃料上昇の要因となっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

ローレルスクエア都島イーストウイング

全3件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2018年5月〜2018年9月 3280万円 72.31m²
3LDK
2階
2016年9月〜2017年1月 2980万円 75.21m²
3LDK
5階
2016年12月〜2017年1月 3180万円 74.97m²
3LDK
14階

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ローレルスクエア都島サウスウイング

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年7月〜2025年8月 5900万円 82.53m²
2LDK
3階

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ローレルスクエア都島センターウイング

全3件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年4月〜2025年5月 5480万円 91.4m²
4LDK
15階
2018年4月〜2018年5月 3680万円 74.1m²
3LDK
9階
2018年1月〜2018年3月 3180万円 74.1m²
3LDK
9階

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ローレルスクエア都島プライムタワー

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年8月 9380万円 103.75m²
2LDK
33階
2026年2月〜2026年5月 9990万円 103.75m²
2LDK
33階
2026年3月〜2026年4月 5980万円 80.88m²
19階
2026年2月 6410万円 80.88m²
19階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ローレルスクエア都島イーストウイング

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2013年9月〜2013年11月 15.4万円 87.29m²
6階
2012年9月〜2013年9月 13万円 70.23m²
5階
2013年2月〜2013年3月 18.5万円 96.65m²
8階
2013年1月〜2013年2月 13.9万円 76.64m²
5階
2012年5月 18.5万円 96.65m²
8階

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ローレルスクエア都島サウスウイング

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2023年9月〜2023年12月 17万円 -
3LDK
2階

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ローレルスクエア都島センターウイング

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2020年10月 13.5万円 74.1m²
3LDK
13階
2019年6月 14万円 74.0m²
3LDK
2階

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ローレルスクエア都島プライムタワー

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年8月 22万円 70.54m²
3LDK
31階
2026年8月 14.5万円 69.92m²
2LDK
8階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「日当たりの良さと設備の充実」「隣人との音のトラブルが少ない安心感」「周辺のスーパーや病院の充実による子育てしやすさ」などが高く評価されています。また、最寄りの都島駅は「梅田・心斎橋への良好なアクセス」「商店街や様々な飲食店が揃う利便性」といった点が利用者に好評です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ローレルスクエア都島の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

ローレルスクエア都島イーストウイング

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【都島駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、飲食店が集まっている。吉野家やなか卯、モスバーガーなど気軽に食事ができる店が多い。東梅田駅からのアクセスがよい。大阪市内中心部でありながら、下町を楽しめる環境...である。駅を出てすぐに商店街もある。
投稿日:2019.11 投稿ID:MR19548801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2019.11 投稿ID:MR19548801M

by マンションレビュー

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ローレルスクエア都島サウスウイング

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

都島駅まですぐ行けます。また、自転車を使えば桜ノ宮駅までもすぐなのでアクセスがいいです。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47458201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR47458201M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ショッピングモールもすぐ近くにあり、コンビニやスーパーも近いです。住んでいる人も温厚な人しかいないので暮らしやすいです。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR45921906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR45921906M

by マンションレビュー

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ローレルスクエア都島センターウイング

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【都島駅に対する口コミ】・駅が構内が広く比較的きれい。・都心へのアクセスが便利・駅の外に飲食店、コンビニ、チェーン店などが豊富・駅の外に駐輪場があり、徒歩1分圏内に自転車を止めることができる・駅構内の...トイレが広い・10分ほどの感覚で電車が来る。
投稿日:2019.10 投稿ID:MR18806201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2019.10 投稿ID:MR18806201M

by マンションレビュー

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ローレルスクエア都島プライムタワー

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

梅田や天王寺まで乗り換えが無しで行ける。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR64998301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2024.04 投稿ID:MR64998301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

夜になると静かな典型的な都会の中にあるベッドタウンで静かです
投稿日:2024.04 投稿ID:MR64998302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2024.04 投稿ID:MR64998302M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

リバーサイドともぶち第1住宅20号棟

子育て環境

○ 良い点

住み替え検討者

子育ての環境なら随一
まずは敷地内に保育園学童保育
敷地内の与謝蕪村事務局では習い事教室キッズ体操教室…友渕小学校では剣道拳法教室 友渕中学校は人気の学校 川と緑 敷地内に川が流れる 城北 大川  淀...川河川公園ではジョギング
野球 サッカーチーム
釣り 児童公園多数
まわりには病院クリニック
大阪市立総合医療センター
市バス大阪東線城北公園通駅
谷町線都島駅
自転車をつかえば中津
梅田高架下自転車置き場
街を上手くつかえば静かで利便性がかなり高度な街です。
投稿日:2022.06.28 投稿ID:595

リバーサイドともぶち第1住宅17号棟

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人(購入)

梅田地域が拡大している。今や中津は梅田地区。友渕町までバスでも9分。新大阪再開発。大阪東線 北陸新幹線 リニア
城北公園通りから北梅田駅、阪急南海乗り入れ 阪神高速道路都島入口 長柄出入口

一方、大...川沿い4700本の桜プラス安藤忠雄氏発起人の桜、毛馬桜ノ宮公園でのバーベキュー 城北川 天神祭り船渡御折り返し点 花火 淀川河川敷公園 クルーズ船

緑豊かな環境 5階建と安定 保育園 幼稚園 小学校 中学校近い文教地区
超高層マンション多く人口も多い。故多種多様な店舗やサービス利用できる。
投稿日:2022.02.04 投稿ID:217

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市都島区友渕町
物件種別

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ローレルスクエア都島の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店や販売店が豊富に揃っており、毎日の買い物がとても便利な地域と言えます。また、郵便局や図書館といった公共施設も完備されており、日常生活の各種手続きがスムーズに行えます。さらに、緑豊かな公園やさまざまな子育て施設が充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。静かで穏やかな生活を送り、毎日を心地よく過ごせる暮らしが待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ウエルシア都島友渕店(徒歩4分 / 278m)
  • ミニストップ 都島友渕町店(徒歩4分 / 320m)
  • スーパーマルハチ 都島店(徒歩5分 / 346m)
  • ファミリーマート 都島善源寺町店(徒歩5分 / 350m)
買い物
大型店
  • ユニクロ ベルファ都島店(徒歩6分 / 403m)
  • エディオン ベルファ都島店(徒歩6分 / 407m)
  • ファッションセンターしまむら ベルファ都島店(徒歩6分 / 407m)
  • ハニーズ 都島ベルファ店(徒歩6分 / 417m)
グルメ
  • サイゼリヤ ベルファ都島店(徒歩6分 / 403m)
  • リンガーハット ベルファ都島店(徒歩6分 / 406m)
  • 31アイスクリーム ベルファ都島店(徒歩6分 / 406m)
  • マクドナルド 都島ベルファ店(徒歩6分 / 407m)
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブ都島(徒歩5分 / 349m)
  • 友渕公園(徒歩6分 / 457m)
  • 毛馬桜之宮公園(徒歩7分 / 506m)
  • 蕪村公園(徒歩9分 / 670m)
役所
公共施設
  • 都島郵便局(徒歩6分 / 408m)
  • 都島毛馬郵便局(徒歩8分 / 595m)
  • 都島高倉郵便局(徒歩9分 / 701m)
  • 大阪府都島警察署(徒歩10分 / 722m)
医療
  • 医療法人京昭会ツヂ病院(徒歩6分 / 445m)
  • 医療法人新明会神原病院(徒歩7分 / 529m)
  • 大阪市立総合医療センター(徒歩11分 / 842m)
保育施設
  • 都島友渕乳児保育センター(徒歩1分 / 57m)
  • トレジャーキッズともぶち保育園(徒歩4分 / 306m)
  • 認定こども園友渕児童センター(徒歩6分 / 401m)
  • 高倉幼稚園(徒歩6分 / 468m)
学校
  • 大阪市立友渕中学校(徒歩2分 / 102m)
  • 大阪市立友渕小学校分校(徒歩5分 / 330m)
  • 大阪市立友渕小学校(徒歩6分 / 443m)
  • 大阪府立都島工業高校(徒歩8分 / 607m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

都島駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9
  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ?

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 外食が好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    安くて美味いものが、たくさんある、とにかくいい街

    大阪市北区樋之口町 40代男性

  • いいね度 :

    今住んでる街は住みだして短いのでここの場所が住みやすいのかはまだわからないことが多いので、どちらでもないにしました。

    大阪市都島区友渕町 40代女性

  • いいね度 :

    飲食店が充実しているので、食事に困らない。駅前は休日診療してる病院が多く、総合病院もあるので安心。

    大阪市北区長柄西 30代女性

  • いいね度 :

    駅ができ便利になったけど本数が少ないのでどちらかといえば満足にしました

    大阪市都島区大東町 40代女性

  • いいね度 :

    学校のがちかくにあり みまもる人の目が多いところが安心

    大阪市都島区毛馬町 20代女性

  • いいね度 :

    駅前の大通りに飲食店やクリーニング屋さん、コンビニ、薬局が沢山あり、生活面ではとても便利だと思います。子供が多く夜までコンビニに溜まっている学生がうるさかったり、車通りが多く騒音もありますが満足です。

    大阪市都島区都島北通 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

都島駅周辺の街情報をもっと見る

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ローレルスクエア都島周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

大阪府大阪市都島区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

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