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中古マンション新森公園レックスマンション 4階3SDK / 1,980万円

  • 植栽が施されており、毎日自然を感じられます。

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本日 公開

1,980万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SDK/60.56㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩9分

  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩16分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩19分
  • 京阪本線 滝井駅 徒歩19分
  • 京阪本線 土居駅 徒歩20分
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問合せ先：三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3SDK

3SDK

専有面積60.56㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空無備考11階建て4階部分に位置する3SDKのお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 清水駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩9分。 710m
  • ファミリーマート新森七丁目店 徒歩3分。 200m
  • 万代新森店 徒歩4分。 310m
  • ドラッグストアライフォート南寺方店 徒歩2分。 160m
  • ウエルシア鶴見緑店 徒歩8分。 590m
  • 旭新森六郵便局 徒歩4分。 310m
  • 両国町公園 徒歩6分。 450m
  • 大阪市立清水小学校 徒歩12分。 950m
  • 大阪市立旭東中学校 徒歩5分。 400m

周辺情報

学校

  • 大阪市立清水小学校(950m)
  • 大阪市立旭東中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 公園(450m)
  • 清水駅(Osaka　Metro 今里筋線)(710m)

周辺地図

大阪府大阪市旭区新森7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

清水

  • いいね度：5点中4点の評価

    今までのほとんどの人生をここで生活してきて快適だから。ただ家賃が少し高いのが困る (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーもコンビニもあり便利で遊歩道もあり散歩も出来る (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、病院、学校が近く、大型ショッピング施設までも自転車圏内で住みやすいから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,440円
修繕積立金10,290円
間取り3SDK
専有面積60.56㎡（壁心）
バルコニー面積9.6㎡
駐車場空無
築年月

1987年1月（築40年）

所在地

大阪府大阪市旭区新森7丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩16分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩19分
  • 京阪本線 滝井駅 徒歩19分
  • 京阪本線 土居駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数90戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,097.21㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：星光ビル管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：(株)長谷川工務店

FXLBGA1F

LIFULL HOME'S 物件番号3501010-0000093
自社管理番号FXLBGA1F

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目5-1-C-4　ベルパークシティC棟1F
交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
11,440円／月
修繕積立金
10,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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