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中古マンションリバーサイドともぶち第一住宅第二八号棟 5階3LDK / 1,290万円

  • 総戸数800戸超の大規模な住宅地の一画。共用部分には緑が多く住環境に配慮されています。

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本日 公開

1,290万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.17㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分

  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分
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問合せ先：三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積77.17㎡(壁心)バルコニー面積11.39㎡備考最上階、両面バルコニーにつき通風・採光良好♪　
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内観外観

内観・外観画像

9枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩15分。 1200m
  • ミニストップ都島友渕町店まで徒歩8分。 590m
  • ベルファ都島店まで徒歩9分。 700m
  • ライフ毛馬店まで徒歩10分。 770m
  • ウエルシア都島友渕店まで徒歩7分。 560m
  • 柏井内科まで徒歩4分。 310m
  • 都島毛馬郵便局まで徒歩10分。 760m
  • 大阪市立友渕小学校まで徒歩8分。 580m
  • 大阪市立友渕中学校まで徒歩4分。 270m
  • 毛馬桜之宮公園まで徒歩4分。 260m

周辺情報

学校

  • 大阪市立友渕小学校(580m)
  • 大阪市立友渕中学校(270m)

買い物

  • コンビニ(590m)
  • スーパー(770m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 公園(260m)
  • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線)(1,200m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中5点の評価

    小・中学校もすぐ近くで治安も良いから。近くの公園では午前中はお年寄りや乳幼児が使っていて、午後からは幼稚園・小学生が使いほのぼのしているから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で色んなところに行きやすい。治安が良くて安心。スーパーやコンビニ、飲食店も多いのが嬉しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が多数あり、かかりつけ医を見つけやすい。大きな病気をしても近くに総合病院があるので通いやすい。衣料品や食料品を購入するのにも困らない。徒歩か自転車での移動範囲内で大体のことは事足りる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,290万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金7,800円
間取り3LDK
専有面積77.17㎡（壁心）
バルコニー面積11.39㎡
築年月

1983年7月（築43年）

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数40戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 53,829.09㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合運営費/月：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

FXLBBA06

LIFULL HOME'S 物件番号3501010-0000047
自社管理番号FXLBBA06

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目5-1-C-4　ベルパークシティC棟1F
交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,290万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
7,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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