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中古マンションローレルスクエア都島　プライムタワー 33階2LDK / 9,990万円

  • ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。

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本日 公開

9,990万円

支払い目安：29.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/103.75㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 (1台) 契約必須 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:25000円
交通

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分

  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分
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問合せ先：三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積103.75㎡(壁心)バルコニー面積29.59㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:25000円備考最上階角部屋
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ミニストップ都島友渕町店 徒歩5分。 370m
  • スーパーマルハチ都島店 徒歩7分。 510m
  • 関西スーパー善源寺店 徒歩7分。 560m
  • キリン堂都島本通店 徒歩4分。 310m
  • ベルファ都島店 徒歩8分。 590m
  • 友渕公園 徒歩8分。 610m
  • 柏井内科 徒歩2分。 90m

周辺情報

学校

  • 大阪市立友渕小学校(550m)
  • 大阪市立友渕中学校(10m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 総合病院(1,160m)
  • 公園(610m)
  • ベルファ都島店(590m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中4点の評価

    ヨガスタジオラバに通っているので、それがあればいいなぁと思っています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    騒音が少ない。前の道が広く、車が少ない。道路・交通が便利。変な住民がいない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も悪くなく、ファミリーが多い。子供の数が多く活気がある。買い物にも不便は感じない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,990万円

支払い目安：29.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,820円
修繕積立金19,240円
間取り2LDK
専有面積103.75㎡（壁心）
バルコニー面積29.59㎡
駐車場空有 (1台) 契約必須 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:25000円
築年月

2001年6月（築25年）

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分
所在階 / 階数33階 / 33階建 (地下1階)
総戸数257戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 14,046.29㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティ費用/月：3,070円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鹿島建設（株）他

FXLASA02

LIFULL HOME'S 物件番号3501010-0000013
自社管理番号FXLASA02

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス都島センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目5-1-C-4　ベルパークシティC棟1F
交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,990万円
管理費等
8,820円／月
修繕積立金
19,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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定休日
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