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中古マンションパークシティ大阪サウスガーデンズコート 14階3LDK / 3,680万円

  • 暖かな光がリビングに差し込みます。ご家族の皆様が自然と集まるような、居心地の良い空間です。室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。

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本日 公開

3,680万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.73㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 (1台) 7,300円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩2分

  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩19分
  • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩18分
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問合せ先：三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■最上階14階、眺望・通風良好三井不動産(株)旧分譲

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.73㎡(壁心)バルコニー面積11.68㎡駐車場空有 (1台) 7,300円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • ダイエー住之江店 徒歩1分。 30m
  • サンディ住之江加賀屋店 徒歩2分。 160m

周辺情報

学校

  • 大阪市立加賀屋東小学校(800m)
  • 大阪市立加賀屋中学校(80m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(30m)
  • ドラッグストア(730m)

その他施設

  • 公園(400m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北加賀屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。ファミリーが多く、子供がいる家庭が多いよう。治安が安心。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く便利なのに不動産の値段が高くない。最寄り駅から中心部へのアクセスがとても良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい買い物施設が近い小中学校が多く、生徒の通学時間は短い大病院はないが、各種の病院クリニックは多数ある。 (60代女性)

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玉出

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もいいし電車もこんでいないしスーパーの品揃えもいいしニトリも近くにあるので住みやすいが、もう少し都心に住んでもいいかもしれないとも最近は思っている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてから今まで住んでいるので、ここが一番だと思っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ホームセンターやスーパーが近くにあり、公園もいくつか近くにあるので。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,400円
修繕積立金5,460円
間取り3LDK
専有面積65.73㎡（壁心）
バルコニー面積11.68㎡
駐車場空有 (1台) 7,300円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2004年2月（築23年）

所在地

大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩2分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩19分
  • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩18分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数325戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 10,791.32㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、ガス漏れ警報器更新積立金/月：250円、インターネット維持管理費/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談、小型犬可
備考

施工会社：（株）熊谷組

駐輪場料金/月:100円 FYVAUA07

LIFULL HOME'S 物件番号3501008-0000026
自社管理番号FYVAUA07

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目11-3　トーシン西田辺1F・2F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
7,400円／月
修繕積立金
5,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2025年11月15日（土）～2028年07月02日（日）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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