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中古マンション8時間前 更新ルネグラン四天王寺夕陽丘 4階3LDK / 11,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビングダイニング】約21.1帖の広々としたLDKは、ご家族皆様がゆったりとお過ごしいただける快適空間。南向きバルコニーに面しており、明るい陽射しと開放的な眺望を楽しめます。

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    本日 公開

    11,480万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.03㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分

    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩17分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩19分
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    問合せ先：三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■南東角部屋、現況空室です♪四季折々の景観を自邸から♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積91.03㎡(壁心)バルコニー面積15.2㎡備考【間取図】専有面積91.03平米、ゆとりある3ＬＤＫの間取り。約21.1帖のLDKを中心に全洋室へウォークインクローゼットを設置し、収納力と快適な住空間を両立しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅（OsakaMetro谷町線） 徒歩4分 300m
    • ライフ四天王寺店 徒歩3分 210m
    • ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店 徒歩4分 250m
    • 大阪市立大江小学校 徒歩4分 320m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大江小学校(320m)
    • 大阪市立天王寺中学校(1,340m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(210m)

    その他施設

    • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅（OsakaMetro谷町線）(300m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く病院ｰ学校などが多くあり子育て世代やお年寄りが住みやすい｡ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実しており、生活は至便です。経済的な余裕があれば、もの凄く住心地が良いと思いますが、自分は経済的な余裕がないので、そこが物足りない点です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史建造物が身近にある。歴史の散歩道がたくさんある。公共機関が近いところが多く移動しやすい。治安が良く物騒ではないところ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,480万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,650円
    修繕積立金20,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積91.03㎡（壁心）
    バルコニー面積15.2㎡
    築年月

    2018年1月（築9年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩17分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数61戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,999.99㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用セキュリティサービス料金/月：1,030円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    備考

    施工会社：（株）松本組

    FSLBFA05 ■物件の詳細・ご内覧希望の際は、直接【三井のリハウス 上本町センター】にお問合せくださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501007-0000122
    自社管理番号FSLBFA05

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目9-17　上六日光ビル10F
    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,480万円
    管理費等
    13,650円／月
    修繕積立金
    20,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月18日（日）～2026年11月29日（日）
    開催時間
    10:00-17:00

    オープンハウス 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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