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中古マンションディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ 33階2LDK / 10,800万円

  • 【LDK】約18.4帖の広々リビング※CG加工済（家具消し）

1日前 公開

10,800万円

支払い目安：33.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/76.98㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分

  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩9分
  • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩11分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩16分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩18分

問合せ先：三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

大阪メトロ四ツ橋「肥後橋」駅直結タワーマンション

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積76.98㎡(壁心)バルコニー面積9.01㎡駐車場空無備考【間取図】専有面積76.98平米　2LDKの間取
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • コーヨー肥後橋店 徒歩2分。 120m
  • 大阪市立西船場小学校 徒歩6分。 450m
  • 大阪市立花乃井中学校 徒歩11分。 880m

周辺情報

学校

  • 大阪市立西船場小学校(450m)
  • 大阪市立花乃井中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(120m)

その他施設

  • 公園(450m)

周辺地図

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

肥後橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通（電車）の便がよく、コンビニが比較的近くに何件かあり、公園が近くで自然も感じられるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さいビルやマンションが混在しているので、小さな多種な飲食店が多いので選択に困らない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    兎に角お洒落でどこへ行くのも交通の便がいい。治安が良いので、安心して暮らせる。 (50代女性)

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淀屋橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業地だが緑もありリヴァーサイドで夜、休日は静である。そして交通の便が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の乗り物でどこへ行くにも便利、車で出かけるにも、高速の出入り口が近く、全てにおいて便利。都会過ぎて大型店が無い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょっと歩けばスーパーもあるし買い物には不便はない。夜も夕飯を食べてから川沿いを散歩できる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,800万円

支払い目安：33.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,900円
修繕積立金27,600円
間取り2LDK
専有面積76.98㎡（壁心）
バルコニー面積9.01㎡
駐車場空無
築年月

2008年10月（築18年）

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩9分
  • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩11分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩16分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩18分
所在階 / 階数33階 / 46階建 (地下1階)
総戸数331戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,136.82㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：（株）錢高組

F0BBBA0C

LIFULL HOME'S 物件番号3501005-0000067
自社管理番号F0BBBA0C

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,800万円
管理費等
17,900円／月
修繕積立金
27,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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