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中古マンション鴫野コーポ　4号棟 12階3LDK / 2,780万円

  • 【外観】

1日前 公開

2,780万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.66㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 (45台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩4分

  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩5分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩18分

問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■最寄り駅まで徒歩4分、ペットと暮らせるマンション。12階部分、令和4年2月リフォーム履歴のあるお住まいです。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.8帖(1階) 洋室 7.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階)）

専有面積70.66㎡(壁心)バルコニー面積4.39㎡駐車場空有 (45台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取図】東向き、3LDKの間取りのお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2022年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 鴫野駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩4分 300m
  • 鴫野駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩5分 400m
  • 大阪市立鴫野小学校 徒歩5分 350m
  • 大阪市立城陽中学校 徒歩4分 300m
  • セブンイレブンハートインJR鴫野駅改札口店 徒歩5分 350m
  • フレスコ鴫野店 徒歩3分 240m
  • ドラッグセイムス鴫野駅西口店 徒歩2分 140m
  • 城東新喜多東郵便局 徒歩7分 550m
  • コノミヤ鴫野西店 徒歩5分 400m
  • ドラッグストアライフォート鴫野店 徒歩5分 350m

周辺情報

学校

  • 大阪市立鴫野小学校(350m)
  • 大阪市立城陽中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 鴫野駅(JR西日本 おおさか東線)(300m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴫野

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が多く、友人と出掛けることに不便しない。買いたいものは、実際に手にとって買うことが出来る。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利で京橋の繁華街に近いわりに落ち着いていてファミリー層が多く公園なども充実している。大阪城も近く部屋から眺められ天神祭の花火もよく見える。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんがいいし、スーパーなどが近くに多い。病院・学校なども充実していて利便性が最高 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鴫野

  • いいね度：5点中4点の評価

    この家を買ったときは、伊丹空港を廃止する方向に向かっていたので購入しました。現状は、家の上をジェット機が飛んでいます。学園都市線の高架工事により、電車の音がよく聞こえるようになりました。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お祭り等担い手が少ないと言われるが大人から子供まで熱心に参加しており街の文化を引き継いでいく空気が感じられる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が多いから、子どもには事故に気をつけなければならない。治安も、ボランティアの方により助かっているので恵まれた環境に感じます (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,200円
修繕積立金13,500円
間取り3LDK（洋室 5.8帖(1階) 洋室 7.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階)）
専有面積70.66㎡（壁心）
バルコニー面積4.39㎡
駐車場空有 (45台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1980年8月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩4分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩5分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩18分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数165戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 21,293.77㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：（株）松村組

FWQBCA07

LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000082
自社管理番号FWQBCA07

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
交通
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
3,200円／月
修繕積立金
13,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年03月14日（土）～2026年04月19日（日）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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