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中古マンション鶴見緑地レックスマンション 3階3LDK / 1,888万円

  • 【外観】

3日前 公開

1,888万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.68㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無 料金最小:11000円 料金最大:12000円
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩18分

問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■おすすめポイント■・南向きのお部屋につき陽当たり良好・お出かけに便利な3階部分のお住まい・令和8年4月にリフォーム実施

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 5畳(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(1階)）

専有面積60.68㎡(壁心)バルコニー面積9.32㎡駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:12000円備考【間取図】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩17分 1300m
  • 鶴見緑地駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩18分 1400m
  • 大阪市立茨田小学校 徒歩7分 500m
  • 大阪市立茨田中学校 徒歩13分 1000m
  • ミニストップ大阪諸口5丁目店 徒歩4分 300m
  • ベビー・子供用品バースデイ鶴見店 徒歩7分 500m
  • ライフ安田諸口店 徒歩2分 110m
  • 吉野家茨田店 徒歩7分 500m
  • サンディ鶴見諸口店 徒歩8分 600m
  • ワークマン鶴見店 徒歩9分 650m

周辺情報

学校

  • 大阪市立茨田小学校(500m)
  • 大阪市立茨田中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(110m)

その他施設

  • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)(1,300m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区安田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

横堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅のごく近隣は、古くからの近所付き合いが残っているが、新築物件周辺との交流は薄く、よくわからない。が、特に生活の不便は感じていない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援が充実していて、無料のイベントなどもあり、官公庁もすぐ近くにあり、買い物も交通の弁もいい為 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい環境がある。買い物も特に問題ない。もう少し綺麗な街が良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鶴見緑地

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度な田舎具合と自然の多さ、電車ですぐ繁華街にも行け、買い物は大型ショッピングセンターもあり、スーパーもホームセンターもあるので困らない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、買い物にも便利なSCがあり、大満足している。ただ、盆踊りなど地域内で音のうるさい行事ごとが多いことが不満。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鶴見緑地公園があり、ファミリーが多く治安もよい。自転車で大日、鶴見緑地イオン、電車も京阪線、地下鉄今里筋線、鶴見緑地線があり、西友、業務用スーパー、ドラッグストアなど色んな所に行ける。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,888万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金8,428円
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 5畳(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(1階)）
専有面積60.68㎡（壁心）
バルコニー面積9.32㎡
駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:12000円
築年月

1985年5月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区安田1丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数109戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,344.58㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東洋近畿建物管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 上旬
取引態様

仲介

備考

施工会社：（株）長谷川工務店

FWQBGA1A

LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000077
自社管理番号FWQBGA1A

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
交通
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,888万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
8,428円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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