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中古マンション日商岩井京橋ハイツ 3階2LDK / 2,280万円

  • 【リビング】LDKは約16.5帖あります。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。

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1日前 公開

2,280万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.1㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分

  • 京阪本線 野江駅 徒歩10分
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問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■おすすめポイント■・令和7年7月リフォーム完成済み・南向きのお部屋につき陽当たり良好・地下鉄長堀鶴見緑地線、今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩5分の立地

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)）

専有面積62.1㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場空無備考【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立聖賢小学校(500m)
  • 大阪市立蒲生中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 公園(650m)
  • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線・長堀鶴見緑地線)(400m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院に買い物に充実していて不自由はない。徒歩圏内にショッピングモールがあればなおさら良い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよくスーパー・薬局が近くにあり値段も安い。また病院や塾も多いのでファミリーで住むにはとてもいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいし、市内の割には静か。普段の買い物もスーパーやコンビニも色々あるし、少し足をのばせば、大きい公園や大型施設にも行ける範囲。 (30代女性)

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野江

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の駅があり、またファミリー世帯が多く、子育てするのは安心な地域だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があってショッピングセンター、コンビニも多く高速入口近く便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、梅田に出やすい。近くに商業施設も多く、道路もフラットなので行きやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,480円
修繕積立金8,400円
間取り2LDK（洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)）
専有面積62.1㎡（壁心）
バルコニー面積5.4㎡
駐車場空無
築年月

1974年3月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区中央1丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩10分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数263戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,662.99㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本住宅管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：（株）長谷川工務店

FWQBGA01

LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000047
自社管理番号FWQBGA01

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
交通
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
9,480円／月
修繕積立金
8,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

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