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中古マンション日商岩井野江マンション 9階4LDK / 3,680万円

  • 【リビング】※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。

本日 公開

3,680万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/79.52㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 (2台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分

  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩12分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩19分

問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■おすすめポイント■・9階部分南東角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好・令和7年12月リフォーム完成済み・地下鉄長堀鶴見緑地線、今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩5分

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階)）

専有面積79.52㎡(壁心)バルコニー面積11.82㎡駐車場空有 (2台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立聖賢小学校(500m)
  • 大阪市立蒲生中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線・長堀鶴見緑地線)(400m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の公共交通機関、複数のスーパーが徒歩圏内にあり生活するのに便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区役所、警察署、税務署、図書館など公共施設がほぼ揃って存在している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くスーパーも近くにあるし、銀行も揃っていて住みやすい (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,932円
修繕積立金6,362円
間取り4LDK（洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階)）
専有面積79.52㎡（壁心）
バルコニー面積11.82㎡
駐車場空有 (2台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1979年11月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区中央3丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩12分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数214戸
主要採光面南
建物構造その他構造
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,519.85㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設（株）

FWQAGAAD

LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000045
自社管理番号FWQAGAAD

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
交通
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
12,932円／月
修繕積立金
6,362円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年01月15日（木）～2026年02月14日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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