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中古マンションプレシオ野江 4階3LDK / 3,198万円

  • 【リビング】※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。

本日 公開

3,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/59.2㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無 料金最小:15000円 料金最大:23000円
交通

Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩17分

問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■おすすめポイント■・南向きのお部屋につき陽当たり良好・令和7年10月リフォーム完成済み・地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩7分・京阪本線「野江」駅まで徒歩7分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(1階)）

専有面積59.2㎡(壁心)バルコニー面積5.91㎡駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:23000円備考【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立成育小学校(400m)
  • 大阪市立蒲生中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(450m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • 野江駅(京阪本線)(550m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄も通っているのでとても便利。スーパーもコンビニもドラッグストアもあるので生活しやすい。ただ、激安だったダイコクドラックがなくなったのが、不満。また、伊丹空港に降り立つ飛行機の音がよく聞こえる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が便利 スーパーが多い 都心へ短時間で行ける そこそこ治安もいい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR、私鉄のターミナル駅が徒歩5分のところにあり、地下鉄、路線バスも複数本通っており、大型商業施設が隣接していて、利便性が高い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい環境と周りに何でもあるので便利な場所だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の公共交通機関、複数のスーパーが徒歩圏内にあり生活するのに便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子連れで住むには公園もあり買い物もしやすくなんの不自由もないが交通量が多かったり人も多いのでザワザワしている感じがある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,590円
修繕積立金19,100円
間取り3LDK（洋室 4.6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(1階)）
専有面積59.2㎡（壁心）
バルコニー面積5.91㎡
駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:23000円
築年月

1987年3月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区中央2丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数70戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,583.15㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：（株）熊谷組

FWQAGAA6

LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000042
自社管理番号FWQAGAA6

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
交通
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
管理費等
7,590円／月
修繕積立金
19,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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