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中古マンションファミールハイツ城東　Ｂ棟 3階5LDK / 4,200万円

  • 【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造15階建の総戸数220戸のマンションです。

1日前 公開

4,200万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/100.56㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無 料金最小:15000円 料金最大:17000円
交通

Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩12分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩17分

問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■おすすめポイント■専有面積約100.56平米の採光良好な南東・南西角住戸です。また、春にはバルコニーから満開の桜を一望でき、四季の風景を楽しめる住環境となっています。お気軽にお問合せください。

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（洋室(1階) 洋室(1階) 和室(1階) 和室(1階) 和室(1階) リビングダイニングキッチン(1階)）

専有面積100.56㎡(壁心)バルコニー面積24.06㎡駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:17000円備考【間取図】専有面積約100.56平米のゆとりのある5LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 鴫野駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩12分 900m
  • 大阪市立放出小学校 徒歩4分 300m
  • 大阪市立放出中学校 徒歩12分 900m
  • ローソン新喜多東一丁目店 徒歩4分 260m
  • ドラッグアカカベ放出西店 徒歩12分 900m
  • 成徳保育園 徒歩1分 70m
  • 城東放出西郵便局 徒歩7分 500m
  • ニトリ放出店 徒歩10分 750m
  • コノミヤ鴫野店 徒歩13分 1000m
  • イズミヤ今福ファミリータウン 徒歩17分 1300m

周辺情報

学校

  • 大阪市立放出小学校(300m)
  • 大阪市立放出中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 鴫野駅(Osaka　Metro 今里筋線)(900m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区放出西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴫野

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。病院が充実している。繁華街へのアクセスが便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は少ないが交通の便が良く、銀行も多く日常の買い物にも困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要不可欠なものは基本的に揃っている。こうだったらいいのになぁって思うものもある。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、スーパーやコンビニも多いので便利な場所である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安、交通の弁も良く、買い物もしやすい。市役所等の公共機関も近い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいし、公共機関が充実している。また、繁華街に出るのも近くて良い (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,200万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,500円
修繕積立金17,100円
間取り5LDK（洋室(1階) 洋室(1階) 和室(1階) 和室(1階) 和室(1階) リビングダイニングキッチン(1階)）
専有面積100.56㎡（壁心）
バルコニー面積24.06㎡
駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:17000円
築年月

1988年3月（築38年）

所在地

大阪府大阪市城東区放出西1丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩12分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数220戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 13,032.97㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：（株）熊谷組

FWQASA04

LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000027
自社管理番号FWQASA04

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
交通
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,200万円
管理費等
10,500円／月
修繕積立金
17,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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