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中古マンションウェリス鶴見緑地 18階2LDK / 4,680万円

  • 【リビング】LDKは広々約17.4帖あります。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。

本日 公開

4,680万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.84㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩10分

  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分

問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■おすすめポイント■ペット飼育可能、オートロックシステム・宅配ボックスなどの設備が充実したマンション。最上階で開放感と収納力を備えたお住まいです。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室(1階) 洋室(1階) 収納(1階) リビングダイニングキッチン(1階)）

専有面積68.84㎡(壁心)バルコニー面積11.78㎡駐車場空無備考【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立みどり小学校(500m)
  • 大阪市立緑中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)(800m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型ショッピングモールが近くにあり大きい公園もあり利便性が良い (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さや買物のしやすさ学校病院等生活に欠かせないものが近くにあって住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても電車バスがある。救急病院個人病院がが多い。高齢者でも、子育て世帯でも、住みやすいと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新森古市

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内だが自然が多くて都会過ぎず、またコンビニやスーパーが多くて交通の便もよく田舎過ぎないところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいる町なので愛着のある。古くからの商店街があり買い物がしやすい。地下鉄・私鉄・市バスの駅がすぐ近くにあり市の中心部に２０分以内で行く事が出来る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩や自転車で行ける距離にスーパーやコンビニがあり、交番も近くにあるので治安は良い。飲食店も充実している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,130円
修繕積立金8,320円
間取り2LDK（洋室(1階) 洋室(1階) 収納(1階) リビングダイニングキッチン(1階)）
専有面積68.84㎡（壁心）
バルコニー面積11.78㎡
駐車場空無
築年月

2015年1月（築12年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分
所在階 / 階数18階 / 18階建
総戸数272戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 7,202㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ＮＴＴアーバンバリュ―サポート（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）鴻池組　大阪本店

FWQBAA01 ※専有面積にトランクルーム部分（0.45平米）含む。

LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000023
自社管理番号FWQBAA01

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
交通
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
7,130円／月
修繕積立金
8,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年01月15日（木）～2026年02月14日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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