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中古マンションコムズシティ野江 28階3LDK / 6,880万円

  • 生活のメインスペースとなるLDKは、約16.0帖の広さ。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

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本日 公開

6,880万円

支払い目安：21.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.72㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空無 料金最小:17000円 料金最大:23000円
交通

京阪本線 野江駅 徒歩5分

  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
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問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

コムズスパなど、充実した共用部が魅力のコムズシティ野江。C棟の28階部分に位置し、眺望が良好です。ぜひ、現地にてご体感くださいませ。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積79.72㎡(壁心)バルコニー面積16.96㎡駐車場空無 料金最小:17000円 料金最大:23000円備考3LDKの間取り。住戸の独立性を高める専用ポーチ付き。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2023年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 間取り変更

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 野江駅(京阪本線) 徒歩5分。 350m
  • JR野江駅(JRおおさか東線) 徒歩7分。 500m
  • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線・長堀鶴見緑地線) 徒歩7分。 500m
  • 関西スーパー蒲生店 徒歩5分。 400m
  • ファミリーマート城東中央二丁目店 徒歩2分。 160m
  • スギ薬局蒲生店 徒歩10分。 800m
  • 城東蒲生郵便局 徒歩3分。 180m
  • 蒲生公園 徒歩2分。 100m
  • 大阪市立成育小学校 徒歩4分。 290m
  • 大阪市立蒲生中学校 徒歩5分。 400m

周辺情報

学校

  • 大阪市立成育小学校(290m)
  • 大阪市立蒲生中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 公園(100m)
  • 野江駅(京阪本線)(350m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野江

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、スーパーも近くにあり買い物が便利。駅までは大通りを通って行けるので、夜道も安心。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに銀行のATMや郵便局、スーパーや病院など必要な場所へ徒歩10分あれば行ける。梅田までも電車で6分なので、とにかく便利で助かっているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いているが、都会から遠すぎなくてどこへ行くにも行きやすいから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,880万円

支払い目安：21.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,770円
修繕積立金15,940円
間取り3LDK
専有面積79.72㎡（壁心）
バルコニー面積16.96㎡
駐車場空無 料金最小:17000円 料金最大:23000円
築年月

2003年11月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区中央2丁目

交通
  • 京阪本線 野江駅 徒歩5分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
所在階 / 階数28階 / 31階建
総戸数213戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 14,572.1㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：清水建設（株）

FWQABA03

LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000003
自社管理番号FWQABA03

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
交通
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,880万円
管理費等
12,770円／月
修繕積立金
15,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
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