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中古マンション2時間前 更新シャルマンフジあべの松崎町 5階3LDK / 5,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDKにはダウンライトを採用し、すっきりとした上質な空間を演出しています。

    1日前 公開

    5,180万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.88㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩5分

    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩11分

    問合せ先：三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■3方向採光・南東向き設計の5階角住戸小学校が徒歩5分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.88㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場空有 (1台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 大阪阿部野橋駅(近鉄 南大阪線) 徒歩10分。 750m
    • 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩12分。 900m
    • デイリーカナートイズミヤ昭和町店 徒歩8分。 600m
    • 阪急オアシスあべの店 徒歩8分。 600m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立常盤小学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 文の里駅(Osaka　Metro 谷町線)(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    文の里

    • いいね度：5点中4点の評価

      万人ウケする商業施設等は充実しているが、自分や家族向きのものではない為 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安があまりよくない。夜中にパトカーが頻繁に走っている。繁華街に近いため吐瀉物がよくある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      区役所や税務署などの公共機関が近くにあり、大きなショッピング施設が充実していて、病院も多い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪阿部野橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、病院、娯楽も困らないし、地下等のエスカレーター・エレベーターが有り、雨にもあまり困らない。ただ、観光客も多いので、春節の頃の観光客のマナーには困る。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は、あまり良くないし、街もゴミゴミした感じがするが、しかし、多くの商業施設が立ち並び、徒歩圏内でほとんど何でも揃うし、飲食出来る便利さがある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、子育てしやすい。買い物にも困らないし、病院もかかりつけ医院だけではなくすぐ近くに大きな病院がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,180万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金11,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.88㎡（壁心）
    バルコニー面積12.8㎡
    駐車場空有 (1台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年1月（築30年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩5分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩11分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数29戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：フジ・アメニティサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：南海辰村建設（株）

    FMUBGA6D 室内写真の家具・照明等の調度類も価格に含まれており、お引渡し予定です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501003-0000194
    自社管理番号FMUBGA6D

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
    築年数
    築38年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目1-29　AITビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,180万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    11,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
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