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中古マンションサンアリーナ永福町 5階2LDK / 12,880万円

  • 室内を拡大表示1/30

    室内

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    12,880万円

    支払い目安：41万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/112.68㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無
    交通

    京王井の頭線 永福町駅 徒歩3分

    • 京王線 明大前駅 徒歩12分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

    会社情報

    ポイント

    ◇最上階(4階・5階部分)、南東・南西・北西角住戸　◇112.68m2 2LDK＋WIC メゾネットタイプ◇ルーフバルコニー付き ◇ペット飼育可能（細則有） ◇京王井の頭線「永福町」駅徒歩3分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（WIC）

    専有面積112.68㎡(壁心)バルコニー面積16.25㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 室内
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    • 室内
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    • 外観
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • メゾネット
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 京王井の頭線「永福町」駅 270m

    周辺情報

    その他施設

    • 京王井の頭線「永福町」駅(270m)

    周辺地図

    東京都杉並区和泉3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    永福町

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出やすい場所でありながらも大きい公園が近くにあったり緑道があったりと自然が感じられる。駅の近くにスーパーが2店舗あるがどちらも割と値段設定が高めなような感じがする。商店街があるが少し廃れている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニが多いし、スタバやTSUTAYAも近くにある。また渋谷駅、吉祥寺駅、新宿駅に電車で行ける。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街で、交通の利便性も悪くないが、飲食店と病院が少ないのがやや不便 (60代男性)

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    明大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便は最高、新宿渋谷まで近い。住宅街で静か。一方で、古い町なのでバリアフリー化は遅れている。スーパーも「街のスーパー」程度でイマイチ。無いよりかはマシ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高い建物が少ない住宅街で、大きな公園も図書館もあり、最寄りの駅からターミナル駅までも数駅で行ける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民の関係は希薄だが、比較的高齢の在宅者が多いため、静かで治安の良い環境 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,880万円

    支払い目安：41万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等26,700円
    修繕積立金33,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（WIC）
    専有面積112.68㎡（壁心）
    バルコニー面積16.25㎡
    駐車場空無
    築年月

    2015年4月（築12年）

    所在地

    東京都杉並区和泉3丁目

    交通
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩3分
    • 京王線 明大前駅 徒歩12分
    所在階 / 階数5階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数16戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 425.7㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：山田建設株式会社

    ルーフバルコニー面積：9.32m2 F61C4027 ルーフバルコニー面積：9.32m2 ルーフバルコニー使用料：300円/月額 ■所在階：4階、5階(登記簿謄本より）分譲時パンフレットでは対象住戸は5階、6階と表記されています。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500788-0000263
    自社管理番号B22459-000353

    情報公開日：2026/04/07

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/04

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    築24年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

    東京都新宿区西新宿１丁目26番2号　新宿野村ビルB2階
    交通
    • JR山手線 新宿駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    スタッフコメント

    溝口哲也

    保有資格：宅地建物取引士

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    いつでもお気軽にご連絡くださいませ。メール、お電話お待ちしております。

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,880万円
    管理費等
    26,700円／月
    修繕積立金
    33,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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