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中古マンションウエリス渋谷本町 4階1LDK / 4,580万円

  • 室内

4,580万円

管理費等：15,530円

修繕積立金：6,700円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り1LDK
専有面積34.9㎡(壁心)
駐車場無
築年数
2016年9月(築10年)
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分

  • 京王線 初台駅 徒歩15分
所在地
東京都渋谷区本町4丁目
所在階4階 / 12階建 / 全33戸
土地権利定期賃借権
ペットペット相談

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

◆4階/南西向き！フレキシブルな1LDK！西新宿五丁目駅徒歩8分◆「空室」のためぜひ一度ご見学ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積34.9㎡(壁心)バルコニー面積8.17㎡駐車場無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 640m
  • サミットストア渋谷本町店 10m
  • ファミリーマート中野弥生町一丁目店 80m
  • スギ薬局中野南台店 120m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(10m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅(640m)

周辺地図

東京都渋谷区本町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿五丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性が良くどこでも行きやすい為、友達とも会いやすい。近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパー等の生活に必要な買い物が出来る場所がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なので車がいらない。自転車で移動できる。交通の便がいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにも便利で良いが、駅まで徒歩で少し遠い。坂が多い気がする。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

初台

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からある地元の商店街が今もある。商店街は月末の日曜市やスタンプ制度を継続してくれているのが嬉しい。しかし閉店してしまったお店も多く買い物客も激減してしまい寂しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間営業のスーパーが徒歩2分の場所にあり、駅も1分以内にある。子育て支援も手厚く病院もすぐ近くにあり、新宿、渋谷、井の頭公園、代々木公園も行きやすい。近所付き合いもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利なことは、共働き子育てに必須条件で、土日は京王線やバスから、奥多摩などに出かけてリフレッシュすることができるため。また、住民の意識レベルがある程度担保されていることは快適です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,530円
修繕積立金6,700円
間取り1LDK
専有面積34.9㎡（壁心）
バルコニー面積8.17㎡
駐車場無
築年月

2016年9月（築10年）

所在地

東京都渋谷区本町4丁目

交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
  • 京王線 初台駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 12階建
総戸数33戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 359.13㎡
土地権利定期賃借権
国土法届出不要
借地料5,777円
借地期間2087年1月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：NTT都市開発株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：アイサワ工業株式会社

F61C1042 解体積立金：3252円/月額 インターネット使用料：1870円/月額 テレビ共視聴設備利用料：550円/月額 プロバイダ利用料：550円/月額 ※駐輪場＠300〜500円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3500788-0000193
自社管理番号B22459-000253

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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築52年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

東京都新宿区西新宿１丁目26番2号　新宿野村ビルB2階
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
15,530円／月
修繕積立金
6,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年05月17日（日）～2026年05月17日（日）
開催時間
10:00-16:00

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